Permuta fra coniugi: una casa per una nuda proprieta'.

[federica]

Curiosa situazione. Due coniugi: uno (A) possiede e abita una bella casa con molto terreno, l' altro (B) possiede ma non abita una casa di meno valore ma delle due l'unica appetibile al poco mercato che c' e'.
B non usa la casa che e' vuota, e' disposto a venderla e dare tutta la liquidita' ad A ma vuole una contropartita.
Ritenete possibile una transazione di questo tipo: B permuta la propria casa con la nuda proprieta' di A.
A diventa proprietario della casa di B e la vende come gli pare. Che tasse si pagherebbero? Rischi?
A occhio (non sono aggiornata sulle leggi) mi pare meno oneroso che due operazioni separate. Grazie e buon prox. ferragosto!

 

[eldic]

non mi è chiaro cosa se ne dovrebbe fare A della nuda proprietà di B.
se A muore prima di B, nulla.
se B muore prima di A, A eredita comunque (va beh, al netto di eventuali figli, che non sono stati citati).
B abita con A?

 

[federica]

La domanda é se una permuta siffatta sia possibile, con che oneri e con che rischi,non perché. Perché lo sapran loro e di certo due conti se li saran fatti.