Buongiorno, avrei bisogno di un vostro prezioso consiglio in quanto mi trovo in una situazione molto delicata:
Ho intenzione di vendere 1/2 di un immobile commerciale dietro permuta di un immobile ad uso abitativo ed una differenza economica a mio favore.
Il problema è che:
- l'immobile commerciale ha un valore catastale, solo per la mia quota, di circa euro 150.000
- l'immobile ad uso abitativo che dovrei ricevere in permuta ha un valore catastale di circa euro 30.000, e la differenza economia a mio favore è' di circa euro 5000
Sono molto dubbioso se effettuare l'operazione, perché leggo che le imposte su compravendite di immobili commerciali sono 9% del prezzo pattuito.
In questo caso, trattandosi di permuta, che imposte dovrei pagare?
Si tratterebbe inoltre di vendere un immobile con un elevato valore catastale, ricevendo in cambio circa 1/4 del valore catastale.
Questo può creare le condizioni per un accertamento?
Grazie 1000
Ho intenzione di vendere 1/2 di un immobile commerciale dietro permuta di un immobile ad uso abitativo ed una differenza economica a mio favore.
Il problema è che:
- l'immobile commerciale ha un valore catastale, solo per la mia quota, di circa euro 150.000
- l'immobile ad uso abitativo che dovrei ricevere in permuta ha un valore catastale di circa euro 30.000, e la differenza economia a mio favore è' di circa euro 5000
Sono molto dubbioso se effettuare l'operazione, perché leggo che le imposte su compravendite di immobili commerciali sono 9% del prezzo pattuito.
In questo caso, trattandosi di permuta, che imposte dovrei pagare?
Si tratterebbe inoltre di vendere un immobile con un elevato valore catastale, ricevendo in cambio circa 1/4 del valore catastale.
Questo può creare le condizioni per un accertamento?
Grazie 1000
