Pignoramento esattoriale decaduto, a chi rivolgersi per la cancellazione?

[cicciodm]

salve a tutti..l'immobile in questione ha un pignoramento esattoriale decaduto, inoltre per mano di un'agenzia di riscossione fallita. Per la cancellazione devo rivolgermi al giudice del fallimento o direttamente in conservatoria? Grazie

 

[gcaval]

Se hai tutti i titoli richiesti per la cancellazione, puoi andare direttamente tu in conservatoria

 

[cicciodm]

mi scusi...cosa intende per titoli? Il pignoramento ando' in mano al tribunale ma ne tribunale, ne una nuova agenzia riscossione, ne il curatore fallimentare della vacchia agenzia che fece il pignoramento sa dirmi qualcosa al riguardo...come se nulla esistesse più. Cosa faccio?

 

[gcaval]

Per esserci un pignoramento tracritto, vuol dire che è stata aperta un'esecuzione immobiliare, ossia un giudice ha disposto che.... ecc. ecc. E' probabile che nel tuo caso siano scaduti i tempi per la presentazione di documenti, richieste, o la presenza degli stessi avvocati ad un'udienza. In ogni caso devi recarti dal giudice e farti rilasciare il documento che attesti l'estinzione dell'esecuzione. Senza di quello, non puoi fare nulla.
Se invece si trattava di procedura fallimenetare, contatta il curatore e fatti spiegare cosa devi fare.
Se si tratta di procedura esattoriale, quella fallita è la concessionaria dello stato, ma la cifra che lo stato deve recuperare da te resta! Quindi, dovri andare più a fondo. Puoi provare in primis a chiedere presso gli uffici di Equitalia, se loro hanno tue cartelle. Poi all'agenzia delle Entrate. Attualmente Equitalia provvede direttamente lei alle cancellazioni delle ipoteche legali e credo anche dei pignoramenti, una volta pagato il debito. Nel tuo caso, non ho tutti gli elementi.
Credo però che, quasi sicuramente, se non hai pagato tutto, la posizone è ancora aperta. Ripeto, prova a chiedere prima ad Equitalia, poi all'agenzia delle Entrate.

 

[cicciodm]

Mi ascolti perchè mi trovo in confusione. Vado all Equitalia e mi dice che non è loro competenza, fornendomi il numero del curatore fallimentare. Lo chiamo e mi dice che non può fare nulla e che deveo recarmi in tribunale dal giudice del pignoramento esattoriale. Vado al tribunale e le cartelle non esistono. So per certo che è decaduto quindi non devo pagare nulla assolutamente. Come mi comporto adesso?

 

[gcaval]

Chiedi in conservatoria cosa serve, ma già ti anticipo che ti diranno che hanno bisogno degli specifici documenti per la cancellazione. nella peggiore delle ipotesi, affidati ad un avvocato, in modo che ti risolva lui il problema.
In bocca al lupo.

 

[cicciodm]

Grazie per i consigli...ieri ho contattato un notaio, perchè in fondo il problema potrebbe nascere li' al momento dell'acquisto dell'immobile. Mi ha detto che mi procurerà la liberatoria da portare in conservatoria per la cancellazione. Spero bene...a presto

 

[gcaval]

Ottimo. Era più semplice del previsto allora.