Planimetria catastale non conforme e vendita appartamento

[viglian]

buonasera a tutti, Sono in procinto di vendere il mio appartamento e mi sono accorto che la cucina, rispetto alla planimetria catastale, è più lunga di 58 centimetri a discapito di un disimpegno. non vi sono altre difformità nè cambi d'uso dei diversi vani. posso, nel compromesso prima e nell'atto di vendita poi, dichiarare che la planimetria è conforme allo stato di fatto dell'appartamento, visto la lieve entità delle differenza? grazie

 

[antonellifederico]

fai un accertamento preliminare ed accertati che la planimetria sia in scala

tale difformità è dovuta a lavori che hai eseguito oppure è sempre stata così?

se la difformità viene confermata ma non c'è variazione del numero di vani puoi tranquillamente presentare un DOCFA (chiedi al tuo tecnico di fiducia) con causale "esatta rappresentazione grafica"

 

[cafelab]

Concordo,
ma ti segnalo la possibilità di far rientrare la difformità nelle lievi modifiche interne della Circolare n. 2 del 9 luglio 2010 dell'ag del territorio Coffee Break idee per i tuoi spazi: Rogito e difformità catastali

tieni conto che le vecchie planimetrie disegnate a mano non sono mai molto precise

ciao