Planimetria non conforme

[plutarco]

Ma perché fate letteralmente le corse a caccia del nuovo, generalmente nemmeno conforme e costosissimo?

 

[giuggiu]

Ma perché fate letteralmente le corse a caccia del nuovo, generalmente nemmeno conforme e costosissimo?

Si tratta di un immobile ristrutturato, non nuovo. Nessuna corsa, semplicemente tra i tanti che ho visto questo appartamento mi è piaciuto molto e ti assicuro che in giro (nella mia zona) purtroppo non c'é tanto in vendita e soprattutto nulla che valga davvero la pena di comprare. In merito all'esigenza di dover acquistare non penso di dover dare spiegazioni, ho fatto semplicemente una domanda per avere supporto prima di acquistare.

 

[giuggiu]

Francamente anche io nutro dei dubbi sul fatto che il soppalco sia stato legittimato con il suo inserimento nel titolo edilizio, si dovrebbe essere certi di questo.

Hai visionato l'elaborato di progetto che costituisce il titolo edilizio ?
Oppure ti hanno mostrato una planimetria generica .....

Mi hanno fornito la planimetria rasterizzata che dovevo presentare per il mutuo, appena mi sono accorta del bagno non inserito ho dermato il tutto per fare delle verifiche

 

[plutarco]

Si tratta di un immobile ristrutturato, non nuovo. Nessuna corsa, semplicemente tra i tanti che ho visto questo appartamento mi è piaciuto molto e ti assicuro che in giro (nella mia zona) purtroppo non c'é tanto in vendita e soprattutto nulla che valga davvero la pena di comprare. In merito all'esigenza di dover acquistare non penso di dover dare spiegazioni, ho fatto semplicemente una domanda per avere supporto prima di acquistare.

Sulla necessità di acquistare sono pienamente d'accordo ed il senso del mio discorso non era quello. Volevo soltanto dire che se fossi in te acquisterei un immobile più economico (il polesine è famoso per questo) non di recentissima costruzione e da ristrutturare.

 

[francesca63]

Mi hanno fornito la planimetria rasterizzata che dovevo presentare per il mutuo, appena mi sono accorta del bagno non inserito ho dermato il tutto per fare delle verifiche

Hai fatto bene, ma, come detto, fai le verifiche per conto tuo (senza tecnico del venditore)

 

[marcanto]

Mi hanno fornito la planimetria rasterizzata

Non è attendibile per dimostrarne la legittimità del soppalco.
Ove per legittimità ci si riferisce alla sua presenza nel progetto allegato al titolo edilizio.
Devi pretendere che ti sia fornito il titolo edilizio insieme al progetto presentato per esso........la stessa planimetria catastale non è comprovante.

 

[brina82]

Non è attendibile per dimostrarne la legittimità del soppalco.
Ove per legittimità ci si riferisce alla sua presenza nel progetto allegato al titolo edilizio.
Devi pretendere che ti sia fornito il titolo edilizio insieme al progetto presentato per esso........la stessa planimetria catastale non è comprovante.

E nel caso sia presente, è necessario capirne la destinazione, per capire esattamente cosa si sta acquistando (ed eventualmente trattare anche il prezzo).

 

[marcanto]

Mi piacerebbe anche capire questo soppalco come è stato realizzato, quindi dove poggia e come si regge........
anche se questa indicazione la dice lunga:
< Si tratta di un immobile ristrutturato, non nuovo >
poggerà sul solaio pre-esistente, con tutte le implicazioni ben immaginabili

 

[giuggiu]

Scusate se non riesco ad essere tecnica, il soppalco però sono sicura sia assolutamente in regola e abitabile, è sorretto sia da muratura che da una struttura in ferro (in alcuni punti appositamente visibile dal piano sotto). Il mio unico dubbio rimane appunto per il bagno

 

[brina82]

Scusate se non riesco ad essere tecnica, il soppalco però sono sicura sia assolutamente in regola e abitabile, è sorretto sia da muratura che da una struttura in ferro (in alcuni punti appositamente visibile dal piano sotto). Il mio unico dubbio rimane appunto per il bagno

Se vuoi toglierti ogni dubbio devi interpellare un tecnico di fiducia (oppure fidarti di ciò che ti dicono venditori e agenti).