Buongiorno a tutti,
Spero di postare nella sezione giusta....in caso contrario chiedo venia.
Veniamo al dunque:
Nel 2005 mio padre mi donò un terreno di un ettaro dove nel 2012 decisi di approfittare di una legge regionale per avviare un miglioramento fondiario e quindi costruire un immobile definito abitazione rurale.
Nel 2019 ho portato al coperto l'opera, che risulta tutt'ora allo stato grezzo ed accatastata provvisoriamente in f3 ( credo che poi verrà assegnata categoria a6).
Ora ho deciso di vendere senza intermediazione il lotto terreno/immobile al grezzo.
Credo che vendendo prima dei 5 anni dall'accatastamento sarò soggetto a plusvalenza.
Vengo al dunque: come va calcolata la plusvalenza su un immobile che momentaneamente non ha valore catastale?
Ipotizzo di vendere a 140k terreno +immobile.
Grazie a chi vorrà rispondermi
Spero di postare nella sezione giusta....in caso contrario chiedo venia.
Veniamo al dunque:
Nel 2005 mio padre mi donò un terreno di un ettaro dove nel 2012 decisi di approfittare di una legge regionale per avviare un miglioramento fondiario e quindi costruire un immobile definito abitazione rurale.
Nel 2019 ho portato al coperto l'opera, che risulta tutt'ora allo stato grezzo ed accatastata provvisoriamente in f3 ( credo che poi verrà assegnata categoria a6).
Ora ho deciso di vendere senza intermediazione il lotto terreno/immobile al grezzo.
Credo che vendendo prima dei 5 anni dall'accatastamento sarò soggetto a plusvalenza.
Vengo al dunque: come va calcolata la plusvalenza su un immobile che momentaneamente non ha valore catastale?
Ipotizzo di vendere a 140k terreno +immobile.
Grazie a chi vorrà rispondermi
