Buongiorno,
mi è stata chiesta la possibilità di affittare ad uso diverso da abitazione una porzione di immobile e fin qui tutto ok. La restante porzione andrebbe in comodato d'uso gratuito ad una terza persona.
Premetto che l'immobile in questione è funzionalmente indipendente nelle sue due parti quanto a ingresso, spazi e utenze, però non è stato regolarizzato il frazionamento al Catasto.
Per quanto ne sappia io, due porzioni dello stesso immobile possono essere locate in modo omogeneo (quindi entrambe per esempio 6+6 o 4+4 o transitorio), ma in questo caso si tratta di parte locazione e parte comodato... quanto mi è stato chiesto è plausibile?
mi è stata chiesta la possibilità di affittare ad uso diverso da abitazione una porzione di immobile e fin qui tutto ok. La restante porzione andrebbe in comodato d'uso gratuito ad una terza persona.
Premetto che l'immobile in questione è funzionalmente indipendente nelle sue due parti quanto a ingresso, spazi e utenze, però non è stato regolarizzato il frazionamento al Catasto.
Per quanto ne sappia io, due porzioni dello stesso immobile possono essere locate in modo omogeneo (quindi entrambe per esempio 6+6 o 4+4 o transitorio), ma in questo caso si tratta di parte locazione e parte comodato... quanto mi è stato chiesto è plausibile?
