Posso comprare casa se il venditore non ha dato nessun mandato?

[secerot]

Salve
Mi chiedevo e chiedevo a chi è così gentile da illuminarmi... Se l'Agenti Immobiliari che mi ha procurato un incontro con un venditore,incontro verbale e informale senza nessuna firma per visione, che è stato così gentile da farmi visionare l'appartamento ma che non ha nessuna intenzione di vendere tramite mandato a questa agenzia...
é tenuto a pagare le provvigioni all'agente? oppure solo io sono tenuto?

Lui mi aveva detto che nel caso io sia interessato avrebbe inviato una racc. avvisando che nel caso di accettazione di proposta non avrebbe pagato nulla all'agente.
Se poi io stesso non mi avvalessi della loro consulenza(suppongo che cmq. siano dovute).
Grazie

 

[elisabettam]

non serve il mandato. e' sufficiente che l'Agente vi abbia messi in contatto. Il proprietario può mandare tutte le raccomandate che vuole che non valgono niente. Non avrebbe dovuto aprire la porta

 

[andrea boschini]

Sei un po' sfortunato con acquisti immobiliari o sbaglio?
Concordo con Elisabetta in toto
p.s. vedo all'orizzonte altra bega

 

[H&F]

Sei un po' sfortunato con acquisti immobiliari o sbaglio?
Concordo con Elisabetta in toto
p.s. vedo all'orizzonte altra bega

Siamo sfortunati noi : un'altra bega di Secerot !

 

[secerot]

no no non intendo affatto aprire un altro fronte ... purtroppo non sono io a cercarmele...

 

[H&F]

Almeno potresti farti chiarire a quanto ammontano le provvigioni :
x% acquirente
Y% venditore
e fare tu un offerta globale agente immobiliare.
In questo momento non sai ( o non dici ) quale sarebbe il costo totale dell'immobile.

 

[La Capanna]

no no non intendo affatto aprire un altro fronte ... purtroppo non sono io a cercarmele...

Dal momento che è attraverso l'agente immobiliare che ti ritrovi a poter comprare l'immobile che ti interessa tu, dopo aver saputo quale provvigione pagheresti, comportati lealmente e lascia i problemi agli altri che se li cercano!

 

[goldsilver2]

Sei un po' sfortunato con acquisti immobiliari o sbaglio?
Concordo con Elisabetta in toto
p.s. vedo all'orizzonte altra bega

Interessa anche a me questa cosa...se l'acquirente non e' stato portato dall'agente ma trovato dal venditore deve lo stesso pagare la provvigione con esclusiva??
Grazie.

 

[elisabettam]

no, la pagherà il venditore che ha firmato l'esclusiva

 

[H&F]

Interessa anche a me questa cosa...se l'acquirente non e' stato portato dall'agente ma trovato dal venditore deve lo stesso pagare la provvigione con esclusiva??
Grazie.

Il tuo caso non ha alcuna relazione con il quesito di Secerot.
Nel tuo caso il venditore pagherà la penale prevista nell'incarico.