Posso pubblicizzare senza mandato?

[Andreaz86]

Buongiorno, ho alcuni clienti che vogliono vendere i loro immobili però non vogliono fare il mandato per iscritto, vorrebbero la classica stretta di mano, è possibile secondo voi?

 

[specialist]

A parte che si dice incarico e non mandato, per farlo puoi farlo, solo che è molto a rischio che non ti paghino mai (ricordati bene che qui l'unico biondo sono io!).

 

[francesca63]

La classica stretta di mano configura un incarico verbale, valido e lecito.
Quindi puoi pubblicizzare e fare eventuali visite; poi dipende dalla serietà dei venditori , che, non avendo niente di scritto, potrebbero farti lavorare a vuoto.

Se riceverai una proposta di acquisto (ma sarebbe meglio prima, ovviamente) chiarisci prima dell’eventuale accettazione e metti nero su bianco i tuoi rapporti provvigionali con i venditori.

 

[Andreaz86]

Grazie mille

 

[Manzoni Maurizio]

In caso di non esclusiva sarebbe comunque il caso di farsi firmare un incarico con indicato il compenso

 

[Bagudi]

In caso di non esclusiva sarebbe comunque il caso di farsi firmare un incarico con indicato il compenso

Giusto, ma chi non firma incarichi, difficilmente firma un documento del genere...

 

[Bruno2301]

il problema non stà a mio avviso nella provvigione che dovrà esere riconosciuta all'atto della vendita , il problema stà nel girare a vuoto, ammettiamo che dopo la decima visita, trovi l'acquirente per l'immobile e metti che i tuoi venditori per qualche ragione nn vogliano più vendere l'immobile......... chi ti ripaga il lavoro fatto? oppure, immogina che diano la stretta di mano ad altre 10 agenzie ed immagina che abbiano due offerte da te e da un'altra agenzia ed accettino quella dell'altra agenzia........ chi ti ripaga il tempo perso? certo, se sai che sono degli immobili appetibile e hai la sicurezza della serietà dei venditori......... magari li pubblicizzi ed in una settimana fai la vendita, ma se non è così........

 

[cristian casabella]

A parte che si dice incarico e non mandato, per farlo puoi farlo, solo che è molto a rischio che non ti paghino mai (ricordati bene che qui l'unico biondo sono io!).

Buongiorno, ho alcuni clienti che vogliono vendere i loro immobili però non vogliono fare il mandato per iscritto, vorrebbero la classica stretta di mano, è possibile secondo voi?

Secondo me puoi anche pubblicizzare...però non mettere la cifra, li si che poi rischi
L'altro giorno mi diceva un proprietario di una villa (stavano parlando del più e meno di altre cose) che denuncerà due agenzie perché hanno scritto una cifra di vendita più bassa di quello che lui aveva chiesto. Quindi aveva avuto dei danni... Morale se non ti firmano niente possono sempre negarlo

 

[francesca7]

Ma almeno la privacy bisogna farsela firmare, come si fa a pubblicizzare un immobile senza nessun tipo di consenso.