Pratiche per ristrutturazione in manutenzione straordinaria

[Walsk]

Buongiorno, dovendo ristrutturare casa mi sto informando riguardo la varie pratiche e permessi da presentare.
Trattandosi di manutenzione straordinaria sono già al corrente dell'obbligo riguardo la pratica CILA.
I miei dubbi sono invece relativi alle normative di sicurezza e al relativo piano da evntualmente predisporre.
Entrambi i soggetti che eseguiranno i lavori sono ditte individuali senza dipendenti e la ristrutturazione riguarderà un periodo di tempo inferiore a 200 u/g.
Da quanto ho capito non essendoci dipendenti i due sono identificabili come lavoratori autonomi esentandomi quindi dagli obblighi di CSP, CSE, PSC e di notifica premilinare.
Vi chiedo quindi se queste mie conclusioni risultano corrette o meno, se nella pratica CILA dovranno essere inseriti entrambi i soggetti o solamente quello 'principale' e quali documenti devono obbligatoriamente presentare (POS, DURC etc).
Grazie.

 

[marcanto]

Trattandosi di manutenzione straordinaria sono già al corrente dell'obbligo riguardo la pratica CILA.

negli interventi di manutenzione straordinaria ....stando almeno alla definizione di norma ......rientrerebbero anche gli interventi sulle parti strutturali.
Sei sicuro che una CILA sia adeguata ????
Come penso che saprai la "A" in quella sigla sta per asseverata ...ergo asseverata da un tecnico abilitato, quindi ti urge un tecnico.
Consiglierei di far seguire il tutto da un tecnico professionista.

miei dubbi sono invece relativi alle normative di sicurezza e al relativo piano da evntualmente predisporre.
Entrambi i soggetti che eseguiranno i lavori sono ditte individuali senza dipendenti e la ristrutturazione riguarderà un periodo di tempo inferiore a 200 u/g.
Da quanto ho capito non essendoci dipendenti i due sono identificabili come lavoratori autonomi esentandomi quindi dagli obblighi di CSP, CSE, PSC e di notifica premilinare.
Vi chiedo quindi se queste mie conclusioni risultano corrette o meno,

hai abbastanza cognizione di causa sugli argomenti.
benchè lavoratori autonomi si dovranno comunque tenere in conto le interferenze delle rispettive lavorazioni.
Inoltre a tuo carico, in qualità di committente, rimangono le incombenze da porre in essere nei confronti dei lavoratori autonomi.

 

[marcanto]

Inoltre a tuo carico, in qualità di committente, rimangono le incombenze da porre in essere nei confronti dei lavoratori autonomi.

che significa ?
significa che nella fattispecie il Committente potrebbe assume il ruolo di Datore di Lavoro .......e non è poco !!!

 

[Walsk]

negli interventi di manutenzione straordinaria ....stando almeno alla definizione di norma ......rientrerebbero anche gli interventi sulle parti strutturali.
Sei sicuro che una CILA sia adeguata ????
Come penso che saprai la "A" in quella sigla sta per asseverata ...ergo asseverata da un tecnico abilitato, quindi ti urge un tecnico.
Consiglierei di far seguire il tutto da un tecnico professionista.

Sì la CILA è corretta in quanto il rifacimento degli impianti in questione ricade sotto la manutenzione straordinaria.
Sono al corrente che la pratica deve essere aperta da un professionista abilitato e infatti sarà il geometra a occuparsene.

hai abbastanza cognizione di causa sugli argomenti.
benchè lavoratori autonomi si dovranno comunque tenere in conto le interferenze delle rispettive lavorazioni.
Inoltre a tuo carico, in qualità di committente, rimangono le incombenze da porre in essere nei confronti dei lavoratori autonomi.

Sì ma il dubbio rimane sempre riguardo alle normative di sicurezza e alla relativa integrazione della pratica con la documentazione di uno o entrambi i soggetti incaricati.

 

[marcanto]

Sì ma il dubbio rimane sempre riguardo alle normative di sicurezza

Sostieni che sia un geometra ad occuparsi di tutto.
Permettimi di evidenziare un aspetto.
Ebbene quando il committente è operato da dei dubbi ......evidentemente il tecnico incaricato o non è all'altezza oppure il committente si doveva avvalere di un altra categoria professionale più adeguata.

 

[Walsk]

Sostieni che sia un geometra ad occuparsi di tutto.
Permettimi di evidenziare un aspetto.
Ebbene quando il committente è operato da dei dubbi ......evidentemente il tecnico incaricato o non è all'altezza oppure il committente si doveva avvalere di un altra categoria professionale più adeguata.

Sicuramente, ma visto appunto il fatto di non aver ricevuto informazioni precise ho provato a chiedere qui.
Tu sai dirmi qualcosa a riguardo?

 

[marcanto]

la norma in materia di CILA, stabilisce:
"Gli interventi non riconducibili all'elenco di cui agli articoli 6, 10 e 22, sono realizzabili previa comunicazione, anche per via telematica, dell'inizio dei lavori da parte dell'interessato all'amministrazione competente, ........"
in particolare l'art. 22 disciplina la SCIA e quindi gli
interventi di manutenzione straordinaria
quindi se prima avevo dei dubbi sulla CILA .......ora ho l'assoluta certezza che per il tipo di intervento che indichi NON è adatta !!!!

 

[marcanto]

Tu sai dirmi qualcosa a riguardo?

certo che saprei dirti a riguardo .......ma non faccio consulenza qui !!!

e comunque negli interventi #2 e #3 avevo già dato indicazioni a riguardo .......che un occhio di addetto ai lavori saprà cogliere.

 

[Walsk]

la norma in materia di CILA, stabilisce:
"Gli interventi non riconducibili all'elenco di cui agli articoli 6, 10 e 22, sono realizzabili previa comunicazione, anche per via telematica, dell'inizio dei lavori da parte dell'interessato all'amministrazione competente, ........"
in particolare l'art. 22 disciplina la SCIA e quindi gli
interventi di manutenzione straordinaria
quindi se prima avevo dei dubbi sulla CILA .......ora ho l'assoluta certezza che per il tipo di intervento che indichi NON è adatta !!!!

La CILA è corretta in quanto la ristrutturazione non riguarda elementi strutturali, cambi di destinazione d'uso e non modifica la volumetria dell'edificio o altro che possa necessitare della pratica SCIA.

 

[marcanto]

tra entrambe non vedo molta differenza, anche in termini di apporto tecnico, di conseguenza nel dubbio SCIA e senza pensarci sopra.
Fatto salvo il caso in cui si effettuano interventi che rientrano pari, pari in quelli che la norma disciplina con la CILA