Il problema di fondo è che il mio agente, mi sembra di capire, è un grande ignorante, i dubbi sono sempre stati avanzati da me e da nessun altro. Ingelman è vero che mi sono contraddetto ma era per far capire quale era stata la successione degli eventi, comunque comprendo che gli elementi sono tanti ed è difficile spiegarmi quanto per voi capirmi, specialmente senza carte alla mano. Tanto per gettare altra carne al fuoco, il titolare del compromesso è un privato, la proprietà dell'appartamento è del costruttore e per quanto riguarda la postuma verrà emessa non appena possiamo stabilire una data per il rogito e avere una certezza sull'identificazione del beneficiario. Butto la una soluzione, sarebbe possibile, naturalmente previo accordo tra le parti, far rinunciare al preliminare l'attuale titolare e andare direttamente al rogito con il costruttore? (cosa che peraltro pensa di fare anche il costruttore) bypassando eventuali cessioni del preliminare che non voglio neanche sapere quanto costa?. A tutela dell'attuale titolare del preliminare ci sarebbe l'atto di compavendita del terreno dove si dice che una determinata somma (superiore a quanto pattuito per l'appartamento) deve essere versata entro il 2014. Non pretendo che mi diate una soluzione ma questa conversazione mi rende meno ignorante. grazie mille[DOUBLEPOST=1405413058,1405412830][/DOUBLEPOST]Per quanto riguarda l'IVA, mi riferivo all'atto di compravendita del terreno. riporto " le parti dichiarano che il presente atto non è soggetto ad IVA".
