Preliminare per acquisto da privato

[estetista]

Salve, mi rivolgo a voi esperti per alcuni consigli.
Dovrei acquistare un immobile da un privato che conosco poco; lei mi propone di fare tutto rapidamente entro la fine dell'anno (rogitare), ma vorrei cautelarmi un poco, dato che non stò comperando un giocattolo...
Io vorrei redigere (o meglio far redigere) un preliminare prima di rogitare.
Come devo muovermi e controllare esattamente?
grazie

 

[roberto.spalti]

FAtti consegnare l'atto di acquisto e portalo ad un notaio, incarica un tecnico di effettuare una relazione di conformità urbanistica e catastale.
E sei a posto, in bocca al lupo.

 

[estetista]

cos'è la relazione di conformità urbanstica?

grazie

 

[Roby]

E la verifica dello stato di fatto dell'immobile a confronto col progetto depositato in comune per verificare che non ci siamo abusi allo stesso e se qualora ci siano, siano sanabili e quindi il bene commerciabile.
COme dice Roberto poi porta tutto ad un notaio che redigerà il preliminare e il conseguente atto notarile di compravendita.
Per le visure ipocatastali ci penserà il notaio.

 

[andrea boschini]

Salve, mi rivolgo a voi esperti per alcuni consigli.
Dovrei acquistare un immobile da un privato che conosco poco; lei mi propone di fare tutto rapidamente entro la fine dell'anno (rogitare), ma vorrei cautelarmi un poco, dato che non stò comperando un giocattolo...
Io vorrei redigere (o meglio far redigere) un preliminare prima di rogitare.
Come devo muovermi e controllare esattamente?

grazie

Ma perche' non ti rivolgi ad un bravo AGENTE IMMOBILIARE e ti fai seguire sino all'Atto

 

[emala]

Fatti da sola le visure ipotecarie! A Milano avete la Conservatoria dei Registri Immobiliari. Con quella visura vedi se ci sono ipoteche, sequestri, pignoramenti, donazioni, eredità,..................certo, dovrai magari fare un po' la fila ma sarà comunque istruttivo.Pensa piuttosto alle conseguenze del NON fare ltali visure.