R
randorama
Ospite
Ciao a tutti,
perdonatemi il titolo poco simpatico, ma... descrive esattamente la domanda che sto per porvi.
sto da tempo cercando casa quindi capita abbastanza spesso di parlare con conoscenti dell'argomento.
uno di questi mi ha raccontato questo aneddoto; dico fin da ora che stato riportato più volte e che pertanto non sono certissimo che le cose siano andate come sto scrivere... facciamo finta che sia così.
un tizio vede un annuncio sul classico giornali di annunci, riconosce tra le foto un immobile, risale al proprietario, lo contatta conclude.
capita però che il venditore avesse assegnato mandato in esclusiva a un intermediario e che la compravendita sia avvenuta prima della scadenza del mandato stesso.
ora, quello che non so è come l'intermediario abbia agito nei confronti del venditore per reclamare quanto di sua spettanza: non mi interessa molto, a dire il vero...
quello che mi lascia perplesso è che - ovviamente se la storia che mi hanno raccontata è rispondente al vero - l'intermediario è andato a "batter cassa" anche dal compratore (immagino abbia fatto una visura catastale...).
è plausibile questa cosa?
del caso del tizio interessa abbastanza poco.
però, supponiamo che tramite passa parola, io arrivi a interfacciarmi con un proprietario che a mia insaputa, ha stipulato un mandato in esclusiva.
corro davvero il rischio che, a qualche mese dal rogito, qualcuno viene a bussarmi alla porta vantando crediti nei miei confronti?
perdonatemi il titolo poco simpatico, ma... descrive esattamente la domanda che sto per porvi.
sto da tempo cercando casa quindi capita abbastanza spesso di parlare con conoscenti dell'argomento.
uno di questi mi ha raccontato questo aneddoto; dico fin da ora che stato riportato più volte e che pertanto non sono certissimo che le cose siano andate come sto scrivere... facciamo finta che sia così.
un tizio vede un annuncio sul classico giornali di annunci, riconosce tra le foto un immobile, risale al proprietario, lo contatta conclude.
capita però che il venditore avesse assegnato mandato in esclusiva a un intermediario e che la compravendita sia avvenuta prima della scadenza del mandato stesso.
ora, quello che non so è come l'intermediario abbia agito nei confronti del venditore per reclamare quanto di sua spettanza: non mi interessa molto, a dire il vero...
quello che mi lascia perplesso è che - ovviamente se la storia che mi hanno raccontata è rispondente al vero - l'intermediario è andato a "batter cassa" anche dal compratore (immagino abbia fatto una visura catastale...).
è plausibile questa cosa?
del caso del tizio interessa abbastanza poco.
però, supponiamo che tramite passa parola, io arrivi a interfacciarmi con un proprietario che a mia insaputa, ha stipulato un mandato in esclusiva.
corro davvero il rischio che, a qualche mese dal rogito, qualcuno viene a bussarmi alla porta vantando crediti nei miei confronti?
...e se come dici non ha conferito nulla, dire a un giudice ..sa' mentre sfogliavo una rivista immobiliare ho visto un immobile che mi interessava, ho riconosciuto la proprieta' e sono andato a suonare i campanelli per scoprire il proprietario...che male c'e'...e ci faremmo due risate tutti insieme al giudice..ribadisco..che tristezza !!![DOUBLEPOST=1381417788,1381417649][/DOUBLEPOST]ma la cosa piu' divertente e sentire il parere di agenti immobiliari che campano di questo...riferiscilo a lui e fatevi una risata insieme
