Preventivo amm.re - Una "strana" attribuzione-

[Mimi]

Un amico mi chiede delucidazioni in merito ad un compito dell'amministratore riportato nel preventivo presentato, ho detto all'amico di chiedere delucidazioni all'amm.re, che solo lui gli saprà dare spiegazioni e delucidazioni.
Ma dopo averci riflettuto a lungo non riuscendo a trovare una spiegazione plausibile, scrivo qui fiducioso nell'aiuto di qualcuno a chiarire, si legge testualmente:

- Eventuale assunzione o licenziamento di personale dipendente, con versamento contributi relativi e controllo dello svolgimento dell’attività lavorativa con verifica finale, in coordinamento con i condomini disponibili.

Mi chiedo:
- A che titolo un condominio potrebbe avere un dipendente, non è possibile avere un portiere (Custode);
- Qualora il condominio potesse assumere un dipendente (da vedere poi a che titolo) è possibile che l'assunzione o il licenziamento lo possa fare in autonomia l'amministratore senza il parere dell'assemblea?
- Dato che i condomini "disponibili" possono verificare il lavoro finale di questo dipendente si desume che che siano solo questi condomini disponibili a decidere se continuare a tenerlo e/o licenziarlo.

 

[Giuseppe Di Massa]

Un amico mi chiede delucidazioni in merito ad un compito dell'amministratore riportato nel preventivo presentato, ho detto all'amico di chiedere delucidazioni all'amm.re, che solo lui gli saprà dare spiegazioni e delucidazioni.
Ma dopo averci riflettuto a lungo non riuscendo a trovare una spiegazione plausibile, scrivo qui fiducioso nell'aiuto di qualcuno a chiarire, si legge testualmente:

- Eventuale assunzione o licenziamento di personale dipendente, con versamento contributi relativi e controllo dello svolgimento dell’attività lavorativa con verifica finale, in coordinamento con i condomini disponibili.

Mi chiedo:
- A che titolo un condominio potrebbe avere un dipendente, non è possibile avere un portiere (Custode);
- Qualora il condominio potesse assumere un dipendente (da vedere poi a che titolo) è possibile che l'assunzione o il licenziamento lo possa fare in autonomia l'amministratore senza il parere dell'assemblea?
- Dato che i condomini "disponibili" possono verificare il lavoro finale di questo dipendente si desume che che siano solo questi condomini disponibili a decidere se continuare a tenerlo e/o licenziarlo.

Oltre al custode potrebbe essere chi fa le pulizie, raramente ma capita che anzichè essere una impresa esterna sia un dipendente, seppur con uno dei contratti recentemente introdotti, a volte addirittura un condomino stesso.
Va anche detto che quella frase è generica e teorica, potrebbe non realizzarsi mai ma si è stabilito come procedere.
L'amministratore non può assumere o licenziare senza consenso dell'assemblea ma quella frase comprende anche il semplice svolgimento delle pratiche fiscali/legali