Prezzo della casa da acquistare inferiore alla rendita catastale

[Antrea84]

Buongiorno a tutti,vi espongo il mio problema al qusle non ho ancora trovato una chiara risposta.mio padre e mio zio hanno ereditato metà ciasuno un immobile che comprende prima e seconda casa piu box,valore catastale complessivo di circa 83.000€.i muri della casa son da buttare giu e da rifare in quanto secondo un ingegnere son stati fatti errori di costruzione.la casa ha 53 anni.io vorrei acquistare questo immobile,mio padre mi donerebbe la sua parte,mio zio mi farebbe un prezzo di favore,quindi andrei a pagare l'immobile molto meno del valore catastale. Posso pagarlo meno?se si come?quanto devo dichiarare dal notaio?rischio multe dall'agenzia delle entrate?grazie

 

[Miciogatto]

Parlane con il notaio.
La soluzione in genere e': pagare il prezzo di favore che avete concordato ma pagare allo stato le imposte come da valore catastale. Ambedue le cose saranno palesemente dichiarate in atto.

 

[Antrea84]

Perfetto,grazie mille

 

[geometra giusi]

Solitamente in questi casi si fa una perizia di stima .(ovviamente la redige un geometra )

 

[Antrea84]

e se in accordo con le parti decidessimo di demolire e far valutare il terreno,possiamo?(per abbassare il prezzo...)