Prima casa in regime di separazione al 50 per cento e acquisto seconda casa

[mamert82]

Buongiorno a tutti, io e mia moglie abbiamo acquistato una prima casa con tutti i benefici, siamo proprietari al 50%, pago regolarmente il mutuo ormai quasi estinto, ma ho intenzione di acquistare un terreno con abitazione in un altra regione, ora vorrei sapere come potrei acquistarlo solo io sfruttando i benefici prima casa.
L'acquisto prima casa è avvenuto nel 2011, e l'intenzione è di vendere questa per trasferirci nella seconda un indomani, sto aspettando il trasferimento che non so quando arriverà. Posso cedere la mia quota a mia moglie e per poter acquistare il terreno con i benefici??
Grazie a tutti coloro mi risponderanno.

 

[brina82]

Buongiorno a tutti, io e mia moglie abbiamo acquistato una prima casa con tutti i benefici, siamo proprietari al 50%, pago regolarmente il mutuo ormai quasi estinto, ma ho intenzione di acquistare un terreno con abitazione in un altra regione, ora vorrei sapere come potrei acquistarlo solo io sfruttando i benefici prima casa.
L'acquisto prima casa è avvenuto nel 2011, e l'intenzione è di vendere questa per trasferirci nella seconda un indomani, sto aspettando il trasferimento che non so quando arriverà. Posso cedere la mia quota a mia moglie e per poter acquistare il terreno con i benefici??
Grazie a tutti coloro mi risponderanno.

Visto che nessuno risponde provo io. Credo sia necessario il trasferimento del bene tramite atto notarile.

 

[Luna_]

devi spogliarti del bene cedendo la quota tua. sconsigliata la donazione resta solo la compravendita da parte si tua moglie e poi potrai acquistare con i benefici e avendo i restanti requisiti

 

[mamert82]

ma non abbiamo i soldi x fare questa operazione, non posso cederla e basta?

 

[Luna_]

vederla con donazione significherebbe renderla invendibile a meno che l'acquirente non acquisti senza accendere un mutuo. gli ionici si provenienza donati non sono ben visti per possibili azioni da parte dei futuri eredi un domani. se fai una breve ricerca sul punto internet è pieno.

 

[gaia78]

concordo con luna
la donazione del bene é sconsigliata pro futuro sarà sempre aggredibile da parte degli eredi
E' opportuno effettuare una vendita del tuo 50 % a tua moglie e poi potrai acquistare la casa usufruendo delle agevolazioni suddette
buon ferragosto a tutti
gaia