Privati che vogliono vendere senza agenzia

[ghiga64]

Ciao,

come vi comportate quando un privato decidere di vendere l'immobile da solo senza l'utilizzo dell'Agenzia?

Che strategia utilizzate per farvi dare il mandato?

 

[dormiente]

Lascio che si faccia un po' di esperienza.....

 

[specialist]

Ciao,

come vi comportate quando un privato decidere di vendere l'immobile da solo senza l'utilizzo dell'Agenzia?
Che strategia utilizzate per farvi dare il mandato?

Proposta provocatoria: se non glielo vendi entro sei mesi paghi tu la penale a lui.

 

[dormiente]

Al concreto significa: .....arrangiati.
Secondo te un Avvocato che fa una pratica legale e che perde, poi paga lui le spese al suo assistito?

 

[Rosa1968]

La probabilità del proprietario che non vende é la stessa dell'agente immobiliare che pur di prendere un incarico non valuta il giusto prezzo con una differenza che l'agente immobiliare investe pubblicità e il suo tempo. Ma la domanda della collega non era questa ma bensì un'altra. Al colloquio ae proprio non vuole collaborare neanche con la spiegazione delle obbiezioni allora va lasciato operare come crede. Non è un obbligo avvalersi della società immobiliare ma una seria opportunità. Poi ognuno al proprio destino.

 

[specialist]

Al concreto significa: .....arrangiati.
Secondo te un Avvocato che fa una pratica legale e che perde, poi paga lui le spese al suo assistito?

Ho scritto che è provocatorio. Io non insisterei più di tanto per ottenere l'incarico (non è un mandato) con uno che vuole vendere privatamente.

 

[Builder-Berg]

Casus belli di quest'estate:
la signora vive in un'altra città, possiede qui una palazzina di 15 appartamenti ristrutturati a spese sue, solo 2 affittati e gli altri vuoti da 10 anni. Alla richiesta di poterli almeno visionare:
"Senta lei, i miei affari me li so gestire benissimo da sola!"
OK!

 

[specialist]

Casus belli di quest'estate:
la signora vive in un'altra città, possiede qui una palazzina di 15 appartamenti ristrutturati a spese sue, solo 2 affittati e gli altri vuoti da 10 anni. Alla richiesta di poterli almeno visionare:
"Senta lei, i miei affari me li so gestire benissimo da sola!"
OK!

Ma perchè casus belli? Mi sembra una risposta tranciante!

 

[Builder-Berg]

Casus belli è ironico, più o meno, giusto perché non ho riportato il resto della conversazione...
Ovviamente non ho risposto "OK", ho cercato cordialmente di farla riflettere per avere l'incarico di locazione e da li è scoppiata da parte sua un'offensiva, appunto, guerresca... reazione esagerata dall'ennesimo cliente che non vuole AI che ronzano intorno ai suoi immobili

"OK" sta per: "Certo! si vede come gestisci bene i tuoi affari!"

Comunque è una discussione interessante, non sarebbe male aprirne anche un'altra in cui snocciolare tattiche per far abbassare il prezzo ai venditori... magari gia all'acquisizione.

 

[Rosa1968]

Io sto affinando una tecnica.