buongiorno a tutti,
Sto avendo un problema serio riguardo un contratto di affitto.
Questa situazione sta portando fuori di testa me e alla mia famiglia, in quanto è noto il fatto che è difficile arrivare a fine mese.
Premetto che avevamo molta fretta di cercare casa.
Ci siamo rivolti ad un'agenzia che pubblicò un affitto a 390 euro al mese.
Era l'unica agenzia immobiliare che potesse fare tutto e in breve tempo.
Essendo io l'unica che potesse andarlo a visionare, presi appuntamento anche se ansiosa e spaventata di poter sbagliare, essendo la prima volta che visionavo da sola una casa.. Arrivai all'appartamento, feci le domande di rito e visionai l'immobile. L'agente immobiliare mi disse che i difetti VISIBILI sarebbero stati riparati o cambiati (finestrone bagno di legno completamente marcio).
Oltre quel difetto non mi disse altro, mi descrisse l'immobile in perfette condizioni, mi mise anche una certa fretta continuandomi a dire che anche altre persone erano interessate e che aveva un altro appuntamento mezz'ora dopo.
Ci concordammo con l'agenzia per fare tutti i documenti e arrivò il giorno in cui andammo all'agenzia immobiliare per portare i soldi e firmare.
Ci chiesero come compenso di mediazione due mensilità in euro 780, mettendo in chiaro che non voleva farci pagare l'IVA (170 euro) nonostante noi volessimo una ricevuta.
In più pagammo due mensilità ai proprietari più il mese d'affitto di Aprile più il mese di Maggio... il totale di tutto era di 2.340 euro.
Ci diedero le chiavi e la richiesta di registrazione di locazione, per avere il contratto ci dissero che bisognava aspettare non avendo ancora l'attestato di prestazione elettrica. Noi pensavamo di riceverlo subito per avere qualcosa in mano e invece solo all'ultimo ci dissero che non potevamo averlo. Avendo molta urgenza ci fidammo a malincuore.
Entrati in casa e vivendo in casa ci siamo resi conto degli enormi problemi che l'immobile aveva.
Casa male odorante, cantina allagata dallo scarico generale del condominio (danno non visibile alla visione della casa), fili scoperti e non a norma di legge, la maggior parte delle prese di corrente non funzionanti, lavandino senza sifone (dopo due giorni esplose il tubo), pavimento del balcone completamente sporco pieno di feci e terriccio ma coperto con piastrelle di plastica per non darlo a vedere, porte che non si riescono a chiudere ed infissi scadenti, intonaco che cade a pezzi, buchi enormi nell'armadio e nel muro per far passare l'unico filo ed attacco dell'antenna, porta d'ingresso vecchissima e facile da aprire nonostante sia al piano rialzato e per finire VERMI sui muri. Facemmo esposto all'agenzia e ci chiesero una lista di cose da riparare con urgenza da dare ai proprietari.
Non contenti siamo state 2 settimane senza corrente elettrica, in quanto l'ex inquilino era moroso con una società elettrica. Potrete immaginare la tragedia, senza acqua calda, senza frigo e il cibo che va a male e senza soldi avendo comprato tremila candele.. ci constrisero a vivere due settimane senza dignità come essere umani. Non abbiamo fatto in tempo nemmeno ad entrare per fare la voltura che subito ce la staccarono e IL PROPRIETARIO SAPEVA CHE LA CORRENTE ERA GIA' DIMEZZATA siccome non veniva pagata la bolletta.
Facemmo di tutto per sapere quale società fosse, essendo estera nemmeno l'eni o enel potevano saperlo.
Il proprietario di casa se non per fare una chiamata non fece altro per interessarsi nonostante i nostri solleciti.
Trovata la società ci dissero che dovevamo aspettare un mese per effettuare la voltura.
Disperate, senza aiuto e senza più soldi ci rivolgemmo al maresciallo dei carabinieri che subito chiamò la società elettrica per velocizzare le cose.
L'indomani ci contattò l'agenzia immobiliare dicendo che dovevamo andare da loro per mandare via fax il contratto pronto alla società elettrica per velocizzare la pratica. Dopo una furiosa litigata con noi, ovviamente disperate, con i proprietari che se ne fregavano e stavano zitti e due agenti immobiliari che non volevano capirci ma che ci davano la colpa, comunicammo loro che eravamo state dai carabinieri per disperazione.
L'indomani venne riattaccata la corrente, felici come non mai ma anche determinate ad essere tutelate cosi chiedemmo almeno una rievuta con le firme nostre e dei proprietari di quanto avevamo pagato. Andammo in agenzia e ci dissero che siccome "avevano paura" avrebbero fatto le ricevute ma solo dopo che noi avremmo pagato i 170 euro dell'IVA.
Ma intanto ci lasciò un foglio con la somma della loro prestazione più l'IVA, per un totale di euro 921, e in basso scritto a penna "Da pagare" con le nostre firme e quella dell'agente immobiliare.
Essendoci accorte dopo che sul foglio sembrava che dovessimo pagare ancora 921 euro invece di 171, andammo nel panico con la paura che ci chiedessero di nuovo la stessa somma. Così contattammo immediatamente l'agente ma non era mai disponibile per correggere il foglio ma ci liquidò con la frase "Sappiamo entrambe cosa c'è da pagare, solo 171 euro non si preoccupi, voi portate questi soldi e noi vi diamo la ricevuta con l'importo intero pagato."
Non fidandoci più abbiamo cercato di parlare con i proprietari dicendo che non c'erano problemi e che avrebbe scalato dei soldi per tutti questi danni. Ma purtroppo ha cambiato idea ed ora vorrebbe che noi ce ne andassimo. Abbiamo anche ricevuto un esposto dall'agenzia che se non avessimo pagato avrebbero agito per via legale.
Mia madre è operaia ed anche invalida civile, io e mia sorella disoccupate... come possiamo fare per tutelarci? Che consiglio potete darci? E' urgente...
Grazie a tutti!!!
Sto avendo un problema serio riguardo un contratto di affitto.
Questa situazione sta portando fuori di testa me e alla mia famiglia, in quanto è noto il fatto che è difficile arrivare a fine mese.
Premetto che avevamo molta fretta di cercare casa.
Ci siamo rivolti ad un'agenzia che pubblicò un affitto a 390 euro al mese.
Era l'unica agenzia immobiliare che potesse fare tutto e in breve tempo.
Essendo io l'unica che potesse andarlo a visionare, presi appuntamento anche se ansiosa e spaventata di poter sbagliare, essendo la prima volta che visionavo da sola una casa.. Arrivai all'appartamento, feci le domande di rito e visionai l'immobile. L'agente immobiliare mi disse che i difetti VISIBILI sarebbero stati riparati o cambiati (finestrone bagno di legno completamente marcio).
Oltre quel difetto non mi disse altro, mi descrisse l'immobile in perfette condizioni, mi mise anche una certa fretta continuandomi a dire che anche altre persone erano interessate e che aveva un altro appuntamento mezz'ora dopo.
Ci concordammo con l'agenzia per fare tutti i documenti e arrivò il giorno in cui andammo all'agenzia immobiliare per portare i soldi e firmare.
Ci chiesero come compenso di mediazione due mensilità in euro 780, mettendo in chiaro che non voleva farci pagare l'IVA (170 euro) nonostante noi volessimo una ricevuta.
In più pagammo due mensilità ai proprietari più il mese d'affitto di Aprile più il mese di Maggio... il totale di tutto era di 2.340 euro.
Ci diedero le chiavi e la richiesta di registrazione di locazione, per avere il contratto ci dissero che bisognava aspettare non avendo ancora l'attestato di prestazione elettrica. Noi pensavamo di riceverlo subito per avere qualcosa in mano e invece solo all'ultimo ci dissero che non potevamo averlo. Avendo molta urgenza ci fidammo a malincuore.
Entrati in casa e vivendo in casa ci siamo resi conto degli enormi problemi che l'immobile aveva.
Casa male odorante, cantina allagata dallo scarico generale del condominio (danno non visibile alla visione della casa), fili scoperti e non a norma di legge, la maggior parte delle prese di corrente non funzionanti, lavandino senza sifone (dopo due giorni esplose il tubo), pavimento del balcone completamente sporco pieno di feci e terriccio ma coperto con piastrelle di plastica per non darlo a vedere, porte che non si riescono a chiudere ed infissi scadenti, intonaco che cade a pezzi, buchi enormi nell'armadio e nel muro per far passare l'unico filo ed attacco dell'antenna, porta d'ingresso vecchissima e facile da aprire nonostante sia al piano rialzato e per finire VERMI sui muri. Facemmo esposto all'agenzia e ci chiesero una lista di cose da riparare con urgenza da dare ai proprietari.
Non contenti siamo state 2 settimane senza corrente elettrica, in quanto l'ex inquilino era moroso con una società elettrica. Potrete immaginare la tragedia, senza acqua calda, senza frigo e il cibo che va a male e senza soldi avendo comprato tremila candele.. ci constrisero a vivere due settimane senza dignità come essere umani. Non abbiamo fatto in tempo nemmeno ad entrare per fare la voltura che subito ce la staccarono e IL PROPRIETARIO SAPEVA CHE LA CORRENTE ERA GIA' DIMEZZATA siccome non veniva pagata la bolletta.
Facemmo di tutto per sapere quale società fosse, essendo estera nemmeno l'eni o enel potevano saperlo.
Il proprietario di casa se non per fare una chiamata non fece altro per interessarsi nonostante i nostri solleciti.
Trovata la società ci dissero che dovevamo aspettare un mese per effettuare la voltura.
Disperate, senza aiuto e senza più soldi ci rivolgemmo al maresciallo dei carabinieri che subito chiamò la società elettrica per velocizzare le cose.
L'indomani ci contattò l'agenzia immobiliare dicendo che dovevamo andare da loro per mandare via fax il contratto pronto alla società elettrica per velocizzare la pratica. Dopo una furiosa litigata con noi, ovviamente disperate, con i proprietari che se ne fregavano e stavano zitti e due agenti immobiliari che non volevano capirci ma che ci davano la colpa, comunicammo loro che eravamo state dai carabinieri per disperazione.
L'indomani venne riattaccata la corrente, felici come non mai ma anche determinate ad essere tutelate cosi chiedemmo almeno una rievuta con le firme nostre e dei proprietari di quanto avevamo pagato. Andammo in agenzia e ci dissero che siccome "avevano paura" avrebbero fatto le ricevute ma solo dopo che noi avremmo pagato i 170 euro dell'IVA.
Ma intanto ci lasciò un foglio con la somma della loro prestazione più l'IVA, per un totale di euro 921, e in basso scritto a penna "Da pagare" con le nostre firme e quella dell'agente immobiliare.
Essendoci accorte dopo che sul foglio sembrava che dovessimo pagare ancora 921 euro invece di 171, andammo nel panico con la paura che ci chiedessero di nuovo la stessa somma. Così contattammo immediatamente l'agente ma non era mai disponibile per correggere il foglio ma ci liquidò con la frase "Sappiamo entrambe cosa c'è da pagare, solo 171 euro non si preoccupi, voi portate questi soldi e noi vi diamo la ricevuta con l'importo intero pagato."
Non fidandoci più abbiamo cercato di parlare con i proprietari dicendo che non c'erano problemi e che avrebbe scalato dei soldi per tutti questi danni. Ma purtroppo ha cambiato idea ed ora vorrebbe che noi ce ne andassimo. Abbiamo anche ricevuto un esposto dall'agenzia che se non avessimo pagato avrebbero agito per via legale.
Mia madre è operaia ed anche invalida civile, io e mia sorella disoccupate... come possiamo fare per tutelarci? Che consiglio potete darci? E' urgente...
Grazie a tutti!!!
