Problemi acquisto cantina con agente immobiliare

[napoli61]

Buonasera a tutti vorrei chiedere un consiglio su come comportarmi con un agente immobiliare,ho visionato una cantina a settembre 2015 firmando una presa visione, sarei intenzionato all’acquisto ma mi viene chiesto come provvigione 1500 euro + IVA su un valore di 7000 euro .Non vi sembra un po’ troppo ? Vengono chiesti sia al compratore che al venditore 1500 euro a testa, cosi facendo sta bloccando la trattativa. Accetto consigli.

 

[Bagudi]

Se sta bloccando la trattativa, vuol dire che al proprietario va bene così e che se vuoi sbloccarla devi pagare quella cifra...

Dipende da quanto ti interessa quella cantina.

 

[Stefano86]

Vuol dire che devi trattare la provvigione. Premesso che per cifre piccole la classica percentuale non si puó applicare...su un affare di 7 mila euro margini ce ne sono...
Io mi accontenterei di 7-800€ più IVA da entrambi.

 

[Bagudi]

Vuol dire che devi trattare la provvigione. Premesso che per cifre piccole la classica percentuale non si puó applicare...su un affare di 7 mila euro margini ce ne sono...
Io mi accontenterei di 7-800€ più IVA da entrambi.

Tu. E magari io...
Ma questo agente, no.
Quindi ?

 

[Stefano86]

Quindi se La trattativa non decolla si cerca un altra cantina.

 

[Bagudi]

Quindi se La trattativa non decolla si cerca un altra cantina.

O si paga.
Visto che è ancora lì da settembre 2015...

 

[Stefano86]

Gli aquisti e le vendite non sono mai cosa semplice. Le situazioni di stallo complicano ulteriormente le cose. Alla fine o ci si mette una pietra sopra o qualcuno deve cedere.

 

[Bagudi]

Alla fine o ci si mette una pietra sopra o qualcuno deve cedere.

Appunto.
Ma visto che il proprietario sembra essere d'accordo... chi deve cedere è l'acquirente.

Sempre se vuole la cantina, naturalmente.

 

[napoli61]

La cantina mi interessa ma pagare 1500 euro mi sembra un po troppo.

 

[Stefano86]

Si puó risolvere in mille modi.

La proposta non è stata formulata. La trattativa vuol dire essere ancora in fase pre embrionale.

Mettere i soldi sul tavolo aiuta a distendere i muscoli di una trattativa che sembra arenarsi e che secondo me invece si concluderà.