Buongiorno è la prima volta che scrivo in questo forum, ringrazio tutti i professionisti che vorranno consigliarmi.
Il 20 ottobre firmo una proposta d'acquisto per una casa. Nella proposta vi sono varie condizioni, tra le quali una sospensiva legata al controllo da parte mia sulla regolarità urbanistica dell'immobile. La proposta ha una validità di 7 giorni e scade a mezzanotte di ven 27 ottobre. Nella proposta c'è scritto che la proprietaria si impegana a concedere tutte le deleghe per ottenere le documentazioni utili alla verifica presso gli uffici competenti
Lunedì 30 mi chiama l'Agente Immobiliare per dirmi che la proposta è accettata e mi manda via PEC (al mio indirizzo di mail normale) una mail contenente a sua volta una mail della proprietaria in cui la stessa dichiara di accettare la proposta il 27 ottobre (quindi entro i termini stabiliti).
Da allora sono in attesa della proposta firmata, visto che contiene varie condizioni, termini ecc. ecc. Nel frattempo mando all'agente il modulo del mio tecnico utile per richiedere la documentazione presso l'ufficio urbanistico
L'agente mi ha detto che venerdì scorso si sarebbe informato presso l 'agenzia delle entrate su come registrare la proposta, e mi avrebbe richiamato, ma non mi ha fatto sapere nulla.
La domanda è: una volta venuto a conoscenza dell'accettazione, questa si deve perfezionare attraverso la firma, immagino, altrimenti come faccio ad essere sicuro che la proprietaria accetta tutte le condizioni contenute in proposta? Se sì entro quando?
Grazie mille
Il 20 ottobre firmo una proposta d'acquisto per una casa. Nella proposta vi sono varie condizioni, tra le quali una sospensiva legata al controllo da parte mia sulla regolarità urbanistica dell'immobile. La proposta ha una validità di 7 giorni e scade a mezzanotte di ven 27 ottobre. Nella proposta c'è scritto che la proprietaria si impegana a concedere tutte le deleghe per ottenere le documentazioni utili alla verifica presso gli uffici competenti
Lunedì 30 mi chiama l'Agente Immobiliare per dirmi che la proposta è accettata e mi manda via PEC (al mio indirizzo di mail normale) una mail contenente a sua volta una mail della proprietaria in cui la stessa dichiara di accettare la proposta il 27 ottobre (quindi entro i termini stabiliti).
Da allora sono in attesa della proposta firmata, visto che contiene varie condizioni, termini ecc. ecc. Nel frattempo mando all'agente il modulo del mio tecnico utile per richiedere la documentazione presso l'ufficio urbanistico
L'agente mi ha detto che venerdì scorso si sarebbe informato presso l 'agenzia delle entrate su come registrare la proposta, e mi avrebbe richiamato, ma non mi ha fatto sapere nulla.
La domanda è: una volta venuto a conoscenza dell'accettazione, questa si deve perfezionare attraverso la firma, immagino, altrimenti come faccio ad essere sicuro che la proprietaria accetta tutte le condizioni contenute in proposta? Se sì entro quando?
Grazie mille
