Proposta d'acquisto al prezzo stabilito ma proposta rifiutata

[Archimede77]

Salve a tutti.
Ho fatto una proposta d'acquisto tramite agenzia, al prezzo minimo di accettazione stabilito tra il venditore e l'agenzia, ma il venditore si rifiuta di accettare la mia offerta.
come mi devo comportare? posso chiedere che mi venga dato (come indennizzo) l'importo dell'assegna che ho lasciato quando ho compilato la proposta?

 

[specialist]

Salve a tutti.
Ho fatto una proposta d'acquisto tramite agenzia, al prezzo minimo di accettazione stabilito tra il venditore e l'agenzia, ma il venditore si rifiuta di accettare la mia offerta.
come mi devo comportare? posso chiedere che mi venga dato (come indennizzo) l'importo dell'assegna che ho lasciato quando ho compilato la proposta?

Non ho capito bene se rivuoi indietro il tuo assegno, oppure se oltre l'assegno vorresti ricevere un importo pari all'assegno, perchè in quest'ultimo caso si tratterebbe di una pretesa semplicemente assurda.

 

[Miciogatto]

Salve a tutti.
Ho fatto una proposta d'acquisto tramite agenzia, al prezzo minimo di accettazione stabilito tra il venditore e l'agenzia, ma il venditore si rifiuta di accettare la mia offerta.
come mi devo comportare? posso chiedere che mi venga dato (come indennizzo) l'importo dell'assegna che ho lasciato quando ho compilato la proposta?

No, il venditore non ha alcun obbligo (verso di te) di accettare la tua proposta.

Al massimo e' un problema tra agente e venditore. Se esiste un incarico scritto e la tua offerta e' conforme e' solo l'agente che ha facoltà di chiedere quanto previsto dal loro contratto.

Per essere "conforme" non siguarda solo il prezzo ma anchele le altre condizioni eventualmente indicate nell'incarico (caparra minima, condizioni di pagamento)

 

[Miciogatto]

Ovviamente l'assegno lasciato in deposito all'agente deve esserti restituito.

 

[PyerSilvio]

Non ho capito bene se rivuoi indietro il tuo assegno, oppure se oltre l'assegno vorresti ricevere un importo pari all'assegno, perchè in quest'ultimo caso si tratterebbe di una pretesa semplicemente assurda.

Pensa che una volta capito' che un cliente ebbe l'ardire di richiedere gli interessi..

 

[specialist]

Pensa che una volta capito' che un cliente ebbe l'ardire di richiedere gli interessi..

È inammissibile solo ipotizzare certe cose, ma tanto ormai non mi stupisco più di nulla....

 

[Rosa1968]

Salve a tutti.
Ho fatto una proposta d'acquisto tramite agenzia, al prezzo minimo di accettazione stabilito tra il venditore e l'agenzia, ma il venditore si rifiuta di accettare la mia offerta.
come mi devo comportare? posso chiedere che mi venga dato (come indennizzo) l'importo dell'assegna che ho lasciato quando ho compilato la proposta?

Provaci. Non c'è uno senza due. Attenzione però potresti ricevere una denuncia per stalking

 

[PaolCercaCasa]

Se la proposta non viene acccettata l'assegno dato in garanzia ti deve essere restituito non appena scadono i termini dell'irrevocabilità.
Non hai diritto ad alcun indennizzo.
Come ti hanno risposto la proposta minima è cosa tra il venditore e l'agente.
A proposito come fai a sapere questo?
Hai visto il mandato a vendere? Te lo ha detto l'agente?

 

[Archimede77]

No non ho visto nessuno mandato ma diciamo che il tutto si sia intuito...... considera che ho effettuato più proposte.... comunque non ho la certezza, sto solo cercando di capire cosa posso fare e come devo comportarmi in questa situazione. Non pretendo nulla di particolare, sono solo un po avvilito da l'ennesima casa svanita perché il proprietario dopo tre mesi di proposte e contro proposte cambia idea.

 

[PaolCercaCasa]

Si chiude una porta si apre un portone ...