Proposta d'acquisto in scadenza

[Pef]

Ciao a tutti, apro un post per una doma da forse banale ma che mi lascia dubbioso in quanto chiedendo e facendo ricerche trovo risposte contraddittorie.

Ho firmato una proposta irrevocabile di acquisto con scadenza oggi alla mezzanotte.

Agente e proprietario hanno tirato lungo con mille motivazioni e sono spazientito.

La domanda è: quando si ritiene accettata legalmente una proposta? Quando ricevo telefonicamente accettazione? O via mail? Oppure io devo ricevere materialmente la proposta firmata dal proprietario con data ultima oggi? Ovvero a mezzo raccomandata o a mano o fax?

In caso negativo mi ritengo libero e in grado di formulare una proposta nuova fra qualche giorno?

Grazie a tutti!

 

[Umberto Granducato]

Ovvero a mezzo raccomandata o a mano o fax?

raccomandata, fax o PEC

In caso negativo mi ritengo libero e in grado di formulare una proposta nuova fra qualche giorno?

sei libero dall'impegno contrattuale

 

[Pef]

Grazie Umberto. Quindi non basta mail non per oppure verbalmente. Nel caso inviassero oggi la raccomandata lo saprei al massimo domani quindi perchè fa fede la data di oggi?

 

[leolaz]

da quello che scrivi mi sembra di capire che speri che non venga accettata o che l'accettazione arrivi in ritardo....

 

[Pef]

Diciamo che ho sollecitato e tutto il resto.

Mi dicono prima che non è accettata, poi invece si, poi che vuole un incontro e resto appenso per 10 giorni (il venditore), poi vuole un acconto maggiore.........a questo punto se ho la firma sono pronto a rispettare la proposta sottoscritta, ma per come si stanno comportando nel caso non ricevessi nulla tramite i mezzi sopra citati entro oggi, non esiterò a ritenermi libero e ad avere indietro l'acconto.

Ciò non esclude che si possa formulare più in la una nuova proposta con termini differenti..ma questa è solo una mia personale ipotesi.

Al momento voglio solo essere tranquillo di agire secondo legalità e non preso per i fondelli.

 

[Bagudi]

quando si ritiene accettata legalmente una proposta? Q

Nella proposta che hai firmato cosa c'è scritto ? Quello fa fede per la conoscenza sull'accettazione.

 

[Pef]

Che devo ricevere a mezzo raccomandata o telegramma accettazione entro le 24 di oggi compreso.

 

[leolaz]

entro le 24 di oggi compreso.

allora conta i minuti che ti separano dalla libertà

 

[andrea b]

Che devo ricevere a mezzo raccomandata o telegramma accettazione entro le 24 di oggi compreso.

Curiosita: come è finita?

 

[Pef]

Ieri ricevo via mail l'agenzia che mi dice che il proprietario ha accettato ma non accetta data di rogito. Questo alle 20 di sera...scene tipo fine calciomercato estivo alla ata hote di milano...ad ogni modo stamane ho mandato fax e raccomandata dicendo che è una controproposta e quindi non accettata in toto quindi non accetto e non faccio altre proposte. Molto deluso da questo tiramolla gestito davvero con i piedi.