Proposta d'acquisto per immobile che deve essere frazionato

[-Rita-]

Buongiorno,
sono interessata ad un immobile che deve essere frazionato, in particolare si tratta di un pian terreno di una villa.
Vorrei fare un proposta vincolata al frazionamento e al mutuo quali sono le clausole che mi conviene far inserire per potermi tutelare??
Soprattutto dovendo fare mutuo come posso richiederlo se non sono ancora presenti le planimetrie e le altre documentazioni?

Grazie

 

[francesca63]

Vorrei fare un proposta vincolata al frazionamento e al mutuo

Possibile, ma non è detto che il venditore accetti, visto che il termine per l’avveramento della sospensiva mutuo sarebbe piuttosto lungo, dovendo attendere prima il frazionamento.
L’importante, oltre a studiare bene le tempistiche, è che sia ben identificata la porzione che dovresti comprare, quali sono le parti comuni, e che le utenze siano separate (almeno luce e gas).
Compreresti da privata, o con agenzia ?
Nel secondo caso, cosa ti hanno suggerito?
Sei già andata in banca per sapere se sei finanziabile per la cifra che ti servirebbe ?