Proposta di acquisto commerciale C1

[topcasa]

Caparra 6000 + 12000 in 12 rate da 1000 totale 18000 per un acquisto di 85000 il resto mutuo fra 1 anno. Proposta accettata e provvigioni 5% incassate. Cliente ottimo senza problemi per mutuo. Mi chiedo! Registro con euro 200+ 0.50% su 6000 ovvero euro 30. Ma sui restanti 12000 devo fare 12 nuove integrazioni, ovvero entro 20 giorni dal pagamento o ne faccio una sola direttamente per 12000? Considerato che del negozio ne viene dato possesso immediato, gli faccio un Comodato d'uso gratuito e sono a posto! che ne pensate?

 

[Rosa1968]

Quelle rate da 1000 a che titolo vengono imputate?

 

[topcasa]

Conto prezzo

 

[Rosa1968]

Interessante. Allora ci paghi il 3% anche se nutro qualche dubbio sulla bontà del contratto. Nel caso non compresse che succede? Tenendo presente che gli date la detenzione.

 

[topcasa]

Scade il Comodato e lui tiene i soldi e riprende possesso

 

[Rosa1968]

gli faccio un Comodato d'uso gratuito e sono a posto! che ne pensate?

che se alla fine non compra non puoi trattenere le somme rateizzate in acconti.
Se invece vuoi trattenere le somme, cambia la struttura del contratto.
Ma da quando si dà il possesso nel preliminare?[DOUBLEPOST=1412588395,1412588376]

[/DOUBLEPOST]

Scade il Comodato e lui tiene i soldi e riprende possesso

non è così automatico se non lo stabilisci, per di più comodato gratuito .....

 

[enrikon]

non è così automatico se non lo stabilisci

Anche se lo stabilisci.
Una volta che quello ha messo piede dentro e poi non volesse più comprare nè andarsene, che fai?

 

[topcasa]

HO RISOLTO MUTUO IMMEDIATO

 

[enrikon]

Mutuo immediato? ...mai sentito dire. Comunque meglio così.

 

[Rosa1968]

Basta parlare e la banca eroga immediatamente.