Proprietario incassa assegno e poi vende ad un altro acquirente.

[giuseppe1987]

Buonasera a tutti, ho un quesito da sottoporvi.
L'anno scorso un mio cliente ha acquistato un immobile . Fino a questo punto nulla di strano.Dopo 5/6 mesi viene contattato dal comando dei carabinieri per degli accertamenti riguardo a questo acquisto, poichè il vecchio proprietario prima di vendere l'immobile ai miei clienti ha incassato un assegno dato a titolo di caparra confirmatoria (mai più restituito) per l'acquisto dello stesso bene.
La mia domanda è questa: I miei clienti rischiano qualcosa?? C'è il rischo che possano perdere l'immobile? Grazie a tutti in anticipo.

 

[cristian casabella]

I tuoi clienti non rischiano assolutamente nulla. Chi rischia è il proprietario, o meglio, sicuramente se la vedrà con l'altro pretendente. Se avete già rogitato vuol dire che di preliminari registrati e trascritti non ce ne erano.

 

[francesca63]

I miei clienti rischiano qualcosa?

No, a meno che fossero al corrente della cosa, e , in qualche modo, “complici”.

Rischiano forse accertamenti fiscali, se risulterà che hanno pagato parte del prezzo in nero.
Se sono in buona fede non rischiano nulla.

 

[giuseppe1987]

No, a meno che fossero al corrente della cosa, e , in qualche modo, “complici”.

Rischiano forse accertamenti fiscali, se risulterà che hanno pagato parte del prezzo in nero.
Se sono in buona fede non rischiano nulla.

Assolutamente no. La vendita è stata effettuata in modo regolare come i pagamenti.

 

[francesca63]

Assolutamente no. La vendita è stata effettuata in modo regolare come i pagamenti.

Allora avranno voluto sentirli per capire come è stata gestita la compravendita.
Se non hanno fatto nulla di male, non vedo conseguenze negative.

 

[giuseppe1987]

Allora avranno voluto sentirli per capire come è stata gestita la compravendita.
Se non hanno fatto nulla di male, non vedo conseguenze negative.

Grazie mille. Nei prossimi giorni vi aggiornerò.

 

[cristian casabella]

Grazie mille. Nei prossimi giorni vi aggiornerò.

Male non fare, paura non avere

 

[angy2015]

Male non fare, paura non avere

visione troppo ottimistica del mondo. Concordo comunque che in questo caso non ci saranno problemi