Provvigione agente immobiliare

[Key]

Un agente immobiliare.
Senza mandato.
Senza chiavi dell'immobile consegnato.
Si può chiedere una provvigione per il solo compito di aver messo in contatto le parti (acquirente/venditore o locatore/conduttore)?

 

[-csltp-]

Certo.

 

[Key]

Ci vogliono testimoni.
Quindi se una delle parti non accetta il costo dell'intermediazione deve farselo mattere subito per iscritto dall'intermediario.
In genere ed anche per correttezza e serieta'dell'intermediario la provvigione scatta dal buon fine dell'intermediazione.
Quindi dal compromesso registrato o dalla registrazione contratto locazione.
Oppure alla caparra confirmatoria per la vendita o alla prenotazione di locazione.

 

[-csltp-]

Non ho ben capito la situazione, non ti pagano o non vuoi pagare?

 

[Key]

Nessuna delle due.
Per ovvie ragioni fiscali è meglio non mettere nulla nero su bianco.
Però poi succedde e succede che dopo l'intermediazione possono passare mesi per arrivare ad un compromesso registrato o caparra accettata o alla registrazione di un contratto di locazione.
E' serietà del professionista e prassi consolidata richiedere la dovuta provvigione alla conclusione dell'intermediazione con atti scritti ,succitati.
Però dopo mesi....e nulla scritto.....le cose cambiano,gli equivoci e fraintendimenti nascono......

 

[osammot]

proposta e accettazione indicando all'interno della scrittura i compensi da percepire oppure dichiarazione per il pagamento della provvigione.
questa è la prassi.

 

[Slartibartfast]

Nessuna delle due.
Per ovvie ragioni fiscali è meglio non mettere nulla nero su bianco.
Però poi succedde e succede che dopo l'intermediazione possono passare mesi per arrivare ad un compromesso registrato o caparra accettata o alla registrazione di un contratto di locazione.
E' serietà del professionista e prassi consolidata richiedere la dovuta provvigione alla conclusione dell'intermediazione con atti scritti ,succitati.
Però dopo mesi....e nulla scritto.....le cose cambiano,gli equivoci e fraintendimenti nascono......

come fai a dire "serietà del professionista" e "per ovvie ragioni fiscali è meglio non mettere nero su bianco" nella stessa frase?
Il professionista serio paga pure le tasse, fa le fatture e si prende la responsabilità di avere il proprio nome scritto su quello che fa.

 

[Key]

Si va ancora sulla parola....
La media delle intermediazioni è bassa e tale da rientrare nei limiti di legge sul contante.
Quindi......

 

[ab.qualcosa]

Quindi?

 

[-csltp-]

Il senso di questa discussione quale sarebbe?