Provvigione intermediario

[Claudio Porri]

In caso di vendita di un fondo agricolo a un agricoltore e il riscatto del confinante tramite prelazione, il mediatore ha comunque diritto alla provvigione dalla parte venditrice?

 

[Umberto Granducato]

Spiega meglio i passaggi..
Proposte, accettazioni, sospensive ect

 

[francesca63]

In caso di vendita di un fondo agricolo a un agricoltore e il riscatto del confinante tramite prelazione, il mediatore ha comunque diritto alla provvigione dalla parte venditrice?

Si, se aveva trovato lui l’acquirente che ha acquistato.
Ma parli di riscatto; intendi dire che non era stato notificato il preliminare di vendita al confinante ?

 

[cristian casabella]

In caso di vendita di un fondo agricolo a un agricoltore e il riscatto del confinante tramite prelazione, il mediatore ha comunque diritto alla provvigione dalla parte venditrice?

Direi di sì, il venditore avrebbe accettato la tua proposta ma avendo dovuto accettare il riscatto, ha venduto al vicino/affittuario

Quindi la provvigione te la deve pagare comunque

 

[Claudio Porri]

Vi ringrazio.

 

[Paolo Morini]

Mi è capitato un caso simile tempo fa, feci anche ricerche su casistiche simili e relative sentenze, se ricordo bene la tendenza è che la provvigione non è dovuta....io la sistemai bonariamente.
La casistica è, se capisco bene, tu proponi un terreno agricolo in vendita a X, viene notificato il diritto di prelazione a Y che decide di esercitarlo, quindi Y acquista il terreno e non è tuo cliente.

 

[ab.qualcosa]

Dall'acquirente la vedo dura, dal venditore non so, ma potrebbe essere.

 

[cristian casabella]

Dall'acquirente la vedo dura, dal venditore non so, ma potrebbe essere.

dall'acquirente ZERO in assoluto...dal venditore mi pare normale averla...così diceva anche Notaio ed Avvocato che ho interpellato dove era presente la prelazione (ma non da privati bensì dalle Belle Arti)

 

[Bastimento]

Io da profano direi dovuta, salvo nell’incarico ci si sia riservati di no se scatta la prelazione