Provvigione per agenzia immobiliare : quando si paga?

[gabriellina]

Buongiorno a tutti,vorrei porre una domanda riguardo il pagamento della provvigione per l'agente immobiliare:dalla vostra esperienza quando è che di solito va pagata?Io sapevo al momento del compromesso,ma sul modulo che mi hanno dato in agenzia specifica che si paga nel momento in cui verrò a conoscenza dell'avvenuta accettazione della proposta d'acquisto.
Dato che il modulo è gia impostato così ma io vorrei pagare al compromesso che avviene tre mesi dopo (molto tempo lo so ma c'è una ragione), dite che è fattibile?

 

[ab.qualcosa]

A me pare proprio di sì.

 

[leolaz]

Questo perchè la proposta di acquisto con l'accettazione diventa un "preliminare di compravendita", immagino che il modulo a cui ti riferisci sia dell'associazione che inizia con la "F" e finisce con la "P".
Fai inserire nelle clausole aggiuntive che il preliminare vero e proprio sarà fra 3 mesi e allora pagherai l'agenzia.

 

[gabriellina]

Grazie mille

 

[gabriellina]

Questo perchè la proposta di acquisto con l'accettazione diventa un "preliminare di compravendita", immagino che il modulo a cui ti riferisci sia dell'associazione che inizia con la "F" e finisce con la "P".
Fai inserire nelle clausole aggiuntive che il preliminare vero e proprio sarà fra 3 mesi e allora pagherai l'agenzia.

il modulo in realtà riporta solo il nome dell'agenzia

 

[Zagonara Emanuele]

Il diritto a richiedere la provvigione scatta nel momento in cui l'affare viene concluso, quindi tecnicamente quando una proposta d'acquisto viene accettata.
Tuttavia solitamente ciò si concretizza al compromesso, perchè di norma viene stipulato entro brevissimo tempo.

Nel tuo caso mancano 3 mesi al compromesso e quindi è comprensibile che l'agenzia ti chieda il pagamento della provvigione ora, in virtù dell'avvennuta accettazione della tua proposta.

Se ormai hai firmato la proposta direi che non ti resta altro da fare che provare a chiedere se ti concedono la possibilità di pagare al compromesso, ma dubito che accetteranno.

 

[Bagudi]

Se però si tratta di una proposta subordinata all'avveramento di una condizione, ogni pagamento va fatto all'avverarsi della condizione.

 

[Zagonara Emanuele]

Se però si tratta di una proposta subordinata all'avveramento di una condizione, ogni pagamento va fatto all'avverarsi della condizione.

Giusta precisazione.

 

[gabriellina]

quindi con una calusola mutuo la provvigione va per le lunghe...

 

[gabriellina]

Però mi pare un po' più complesso:se scrivo che il pagamento è al compromesso e poi il mutuo non viene dato?