Provvigioni in presenza di diritto prelazione belle arti

[cristian casabella]

Presumo sia così, ma sarebbe meglio aver certezza

E' corretto che l'acquirente di un immobile con diritto di prelazione da parte della Belle Arti, paghi la provvigione non al Primo atto di vendita ma trascorsi i 60 giorni dal giorno del rogito con quindi la certezza che la prelazione non è stata richiesta?

 

[francesca63]

Si, perché il non esercizio della prelazione è una sorta di condizione sospensiva.
Ma ci si può accordare diversamente, visto che raramente la prelazione viene esercitata; l’importante è che l’acquirente sia informato correttamente

 

[cristian casabella]

Si, perché il non esercizio della prelazione è una sorta di condizione sospensiva.
Ma ci si può accordare diversamente, visto che raramente la prelazione viene esercitata; l’importante è che l’acquirente sia informato correttamente

Si certo, l'acquirente sa tutto perfettamente e fa restauri di immobili storici

Mi ha già pagato metà provvigione, però mi dice che l'altra metà me la pagherà trascorsi i 2 mesi perché....non si sa mai...anche se è quasi impossibile che venga richiesta prelazione. Quindi un po' ne approfitta (a mio parere), ma immaginavo che lo faceva ma non so se sia il caso di insistere per non crearmi comunque attriti

 

[francesca63]

Non insisterei, fermo restando che ti deve aver firmato per iscritto che accetta il totale che dovrà pagare

 

[cristian casabella]

Non insisterei, fermo restando che ti deve aver firmato per iscritto che accetta il totale che dovrà pagare

Si certo, ho già dichiarazione provvigionale per intero importo e fatturato l'acconto del 50% ricevuto dopo il preliminare