Quale sarebbe il prezzo giusto di questo monolocale ?

[sakura]

Buongiorno signori ho trovato un monolocale su due livelli, 40 metri primo piano con bagno e 30 mq 2 livello (sottotetto) con camera e bagno; in tutto 70 mq di cui 30 non abitabili. Si trova nella 3 cintura di torino vicino a chivasso è dotato di panelli solari e riscaldamento a pavimento. Secondo voi quanto dovrei pagarlo?posso dare piu informazioni vorrei fare una proposta..

 

[Bagudi]

Beh, sembra una domanda da lotteria...

Non credo che dare una risposta su un forum con questi elementi sia molto professionale... che dici ?

 

[sakura]

perchè non voglio un prezzo preciso solo una fascia di prezzo. Se ha bisogno di piu elementi mi chieda altrimenti non voglio offendere nessuno

 

[Bagudi]

Non fraintendermi, non è questione di offesa, figurati...

Ma non so se sul forum ci sia qualche agente del posto, che possa darti indicazioni.

 

[Graf]

Si potrebbe anche partire da un prezzo medio che da quelle parti (Chivasso) è di 1.400 euro al mq. ma ci sono tante di quelle variabili che è preferibile far fare una valutazione da un esperto del posto dopo che abbia visionato, con attenzione, l'immobile dal vivo...

Salve, Carlo!
Approfitto dell'occasione per augurarti Buon Compleanno!
So che ti fionderai su questa discussione per ammonire e per correggere...

 

[smoker]

monolocale su due livelli, 40 metri primo piano con bagno e 30 mq 2 livello (sottotetto) con camera e bagno; in tutto 70 mq di cui 30 non abitabili.

Prima cosa sarebbe bello chiarire quanto ho sopra sottolineato in grassetto.

quanto chiede il venditore?

Smoker

 

[sakura]

sarebbe un monolocale con sottotetto i 30 mq sono di sottotetto non abitabile dove c è una camera e un bagnetto vuole 115 mila euro vorrei fare una proposta sensata per entrambi...

 

[smoker]

sarebbe un monolocale con sottotetto i 30 mq sono di sottotetto non abitabile dove c è una camera e un bagnetto vuole 115 mila euro vorrei fare una proposta sensata per entrambi...

bisogna vedere se è possibile la sanatoria......... in caso positivo calcolare i costi ...... poi valutare la possibile offerta.... per ora è un salto nel buio..... dovresti chiedere parere tecnico-legale.........

Smoker

 

[Bagudi]

Partiamo dal presupposto che, con tutta probabilità, la sanatoria non è possibile, se no l'avrebbe fatta il costruttore...

Diciamo che si tratta di un monolocale "ricco" cioè con superficie accessoria consistente....

Chiedi un parere agli agenti immobiliari del posto sulle modalità di vendita di immobili di questo genere.

 

[smoker]

Diciamo che si tratta di un monolocale "ricco" cioè con superficie accessoria consistente....

ricco di guai per l' acquirente.............

Smoker