Quali documenti al nuovo proprietario da parte dell'amministratore di condominio ?

[Luna_]

Ciao a tutti, come da titolo, quali documenti ha l'obbligo di mostrare il tipo ai nuovi proprietari? Una famiglia ha appena acquistato e vorrebbe essere "Preparata" e, dopo un po' di inattività; chiedo consiglio a voi su cosa rispondere. Sanno che il vecchio proprietario è apposto con i pagamenti antecedenti la compravendita con la comprovata documentazione. Altro?

 

[Luna_]

Nessuno???

 

[Rosa1968]

Ciao Luna,
ultimo verbale di assemblea. Se hanno la regolarità e liberatoria dell'amministratore, possono richiedere l'ultimo verbale di assemblea per verificare lo stato in cui versa il condominio, con lavori magari proposti e non approvati.

 

[Luna_]

Su lavori da effettuare sanno che non ve ne sono al momento. L'unica voce che é a loro arrivata é che l'amministratore é restio a far visionare fatture e ogni altro giustificativo di spesa.e che alcuni alle sue richieste di denaro non hanno pagato proprio per questo motivo. Comunque il condominio a parte questo particolare a detta dei vicini é sempre stato tranquillo

 

[Rosa1968]

ah beh, non può certo non mettere a disposizione dei condomini le fatture della gestione o movimenti bancari. Tanto lo cambieranno, non andranno mica avanti così!

 

[Luna_]

Va avanti così da tanti anni. Ma quindi se ci sono spese improvvise lui non deve fornire alcuna giustificazione? I condomini pagano e basta? Per poi verificare tutto nel consuntivo?

 

[Rosa1968]

Molto probabilmente si era instaurato un rapporto fiduciario non saprei. Ma lui ha l'obbligo di esibire i documenti ecc. I lavori straordinari vanno approvati dall'assemblea e decidono la rateizzazione non può operare come vuole.

 

[Luna_]

Capito.allora dico loro che intanto lo conoscono e poi se esce con richieste fuori dall'ordinario se ne parla. Il condominio é di 8 persone. Quindi quasi sicuramente non ci saranno chissà quali spese.