Quando dicono “No agenzie”

[Giuseppe Di Massa]

Questa persona aveva affidato l’immobile ad un’altra agenzia. Non ha rinnovato l’incarico, forse chiede una cifra troppo alta, o magari non è stata soddisfatta dal servizio reso e dalla gestione stessa suppongo. nel lasso di tempo si deve essere fatta una cattiva idea generalizzata sulle agenzie immobiliari.

La mia idea sarebbe quella di proporre eventualmente un incarico a breve termine, in esclusiva con la nostra agenzia, ma con libera iniziativa di vendita da privato nel durante. Che ne pensi?

NO, non farlo, salvo che tu non passare per sfigato. Devi affrontare la questione in modo opposto, so che "alle prime armi" avere autorevolezza è difficile, ma meglio un "no" ricevuto imparando ad trasmettere professionalità, che un "si" e diventare il fattorino del cliente. Questa cosa è basilare, se entri in questa ottica tra qualche tempo, spontaneamente, vedrai le persone rapportarsi con te in modo migliore. Altro consiglio è non fissarti su un cliente, lavorando a freddo è la quantità a dare risultato.

 

[Utente Cancellato 72152]

E fanno bene !!!

Infatti se dovrò vendere su Roma, dovrò per forza metterci un'agenzia.
Io non so vendere, e non ho difficoltà ad ammetterlo.

 

[PyerSilvio]

Buongiorno a tutti amici! Mi affido alla vostra esperienza, essendo io un collaboratore di primo pelo 😅.

Senza andare nello specifico del caso in questione, come mi dovrei muovere telefonicamente, per provare ad acquisire un immobile in vendita e pubblicizzazione recente da privato, pubblicizzato nei vari portali con la fatidica frase “NO AGENZIE”?

Vorrei portarlo a casa questo incarico.
Mi consigliate? Cosa dovrei dirgli nella prima chiamata a freddo? Voi come vi muovereste in certe situazioni? Grazie a tutti!

Io invece ti suggerisco di lasciare perdere questi soggetti e concentrarti sulla ricerca quella VERA.
Senza cercare scorciatoie, che sul momento ti appaiono semplici, ma possono crearti non pochi danni.

In primo luogo è perfettamente inutile contattare o "corteggiare" pure con educazione eo professionalità, uno che ha scritto sulla fronte a lettere cubitali che non vuole pagarti.

Mentre pure a riuscire a prendere il contatto, in esclusiva o meno che sia, il rischio di girare a vuoto, proponendo soluzioni già Inflazionate e che hanno ormai già visto anche i sassi, è ancora peggio che stare in ufficio a girarsi i pollici.

Almeno facendo quello non ti costa niente e non gireresti a vuoto.

Vai a fare la ricerca e creati un portfolio vendite tutto tuo.

Quando avrai il tuo portfolio fari vendite all'ingrosso.

 

[Lin0]

Buongiorno a tutti amici! Mi affido alla vostra esperienza, essendo io un collaboratore di primo pelo 😅.

Senza andare nello specifico del caso in questione, come mi dovrei muovere telefonicamente, per provare ad acquisire un immobile in vendita e pubblicizzazione recente da privato, pubblicizzato nei vari portali con la fatidica frase “NO AGENZIE”?

Vorrei portarlo a casa questo incarico.
Mi consigliate? Cosa dovrei dirgli nella prima chiamata a freddo? Voi come vi muovereste in certe situazioni? Grazie a tutti!

Se dicono no agenzie probabilmente non vogliono averci a che fare. Cerca altro ed evita brutte figure, saresti la 100esima che lo chiama, sai quanto si sarà rotto le palle
Come quando ho venduto un PC su eBay e avevo scritto che non spedivo in contrassegno nell'annuncio , e mi chiedevano se spedivo in contrassegno

 

[specialist]

Bisogna cercare di slatentizzare e intercettare chi ha appena deciso o è sul punto di decidere di vendere un immobile, altro che contattare i privati riottosi.
Chiamare invece quelli che scrivono "no agenzia" è una battaglia persa in partenza oltre che essere da sfigati, perché è come invitare al ristorante una mignotta illudendosi di condividere una cena al lume di candela da piccioncini al primo incontro.

 

[cristian casabella]

Buongiorno a tutti amici! Mi affido alla vostra esperienza, essendo io un collaboratore di primo pelo 😅.

Senza andare nello specifico del caso in questione, come mi dovrei muovere telefonicamente, per provare ad acquisire un immobile in vendita e pubblicizzazione recente da privato, pubblicizzato nei vari portali con la fatidica frase “NO AGENZIE”?

Vorrei portarlo a casa questo incarico.
Mi consigliate? Cosa dovrei dirgli nella prima chiamata a freddo? Voi come vi muovereste in certe situazioni? Grazie a tutti!

Personalmente ne ho chiamati anch'io alcuni dei "no agenzie", a volte mi ci hanno mandato, altre ci siamo andati insieme (a fare l'aperitivo intendo....) Comunque il NO agenzie non è sempre categorico ma un modo per non essere assillati e soprattutto per poter dire a che già al telefono non aggrada: "ma non avete letto che non voglio agenzie?" Comunque se ti poni bene riesci da subito a farti dire il motivo, se economico, se per un odio atavico verso i mediatori e per altri motivi. Saputo il motivo è più semplice poter ottenere, quanto meno di incontrarti e fargli cambiare idea

 

[Utente Cancellato 72152]

Personalmente ne ho chiamati anch'io alcuni dei "no agenzie", a volte mi ci hanno mandato, altre ci siamo andati insieme (a fare l'aperitivo intendo....)

Tu mi sa che i clienti li acquisisci con la simpatia! E' FONDAMENTALE per un agente avere la battuta pronta, oltre che una ottima preparazione professionale.

 

[francesca63]

Chiamare invece quelli che scrivono "no agenzia" è una battaglia persa in partenza oltre che essere da sfigati,

Non hai idea della soddisfazione , una volta venduto un immobile di chi inizialmente non voleva agenzie !!
Non è raro riuscirci, e non mi sembra così da sfigati, se la vendita ti rende 20/30 mila euro.😉

 

[specialist]

Non hai idea della soddisfazione , una volta venduto in immobile di chi inizialmente non voleva agenzie !!
Non è raro riuscirci, e non mi sembra così da sfigati, se la vendita ti rende 20/30 mila euro.😉

Tutti se contattati inizialmente non vogliono le agenzie, ma poi qualcuno cede forse anche perché vuole essere corteggiato.
Ma qui si parlava espressamente di chi lo specifica espressamente sul cartello o sull'annuncio. Insistere con costoro non credo proprio che porti a buoni risultati e comunque dà un po' l'impressione di essere ridotti all'ultima spiaggia.

 

[Bagudi]

Eppure, alla fine anche i "NO agenzie" danno l'incarico.
Magari a 10 agenzie... ma lo danno
Soprattutto quando si rendono conto di che cosa significa vendere e non saperlo fare.
E quando toccano con mano i capricci dei potenziali acquirenti...