Quante provvigioni riconoscere ai collaboratori in agenzia?

[andreac]

buona sera a tutti. Vorrei esporre come argomento il solito e discusso dilemma dei titolari di Agenzie Immobiliari su quanto riconoscere ai collaboratori (agenti immobiliari iscritti regolarmente e anche semplici "collaboratori") che, attraverso il loro operato, l'agenzia conclude l'affare. mi piacerebbe confrontarmi con Voi per capire, bene o male cosa avviene intorno a me, ovvero che percentuale, fissi, o altro viene in media remunerato l'agente immobiliare ed il collaboratore. Ringrazio di cuore quanti vorranno intervenire e auguro a tutti BUON LAVORO.

 

[Maurizio Zucchetti]

Difficile rispondere a questa domanda, soprattutto nella patria dell'individualismo! :?
Io poi sarei il meno indicato a risponderti, visto che opero da solissimo, ma voglio sbilanciarmi e darti qualche cifra basandomi su quello che mi raccontano gli amici ed i colleghi e su come mi regolo nelle collaborazioni.
Allora, a Roma funziona più o meno così:
1. Collaboratore non iscritto a ruolo ( ): pochi spiccioli di rimborso spese (non più di 500 euro mensili) ed una minima % sulle provvigioni (al max 10%) per fargli fare (illegalmente) tutto il lavoro e comparire in sede di preliminare a raccogliere il grano! ... che benefattori, eh?
2. Collaboratore iscritto a ruolo: nessun fisso (ormai sei un imprenditore, caro mio! ) e una discreta % sulle provvigioni (dal 25 al 35% a seconda dell'avidità del titolare). Questo ovviamente finchè il collaboratore non si stufa di farsi sfruttare e si apre una sua propria agenzia!
Proseguo parlando a titolo personale, riferendomi al monte provvigionale (entrambe le parti) detratte le spese e le tasse:
3. Collaborazioni.
- solo segnalazione 10%
- segnalazione e assistenza nell'acquisizione 20 %
- piena collaborazione 50%

 

[Roby]

Sono pienamente daccordo con Maurizio.

Quando collaboro con colleghi ognuno prende dal suo cliente, ma in casi particolari abbiamo fatto cumolo e diviso al 50%, collaboratori interni non ne ho e probabilmente sono rimasto un pò indietro con gli aggiornamenti attuali.

 

[luisa depanis]

Anche qui in linea di massima so' che le percentuali sono come suggerisce Maurizio, io viaggio da sola non ho questo problema , in ogni caso quando collaboro con dei colleghi ,ognuno prende dal suo , e nel caso di cumulo si divide al 50% co la sola esclusione delle spese pubblicitarie , dimostrate con fattura.

 

[cieffe]

I collaboratori interni non esistono! Eventuali impiegati sono regolati da regolare contratto di lavoro!

 

[Roby]

SCusami cieffe, perchè io non potrei avvalermi di un collaboratore interno con regolare iscrizione alla camera di commercio, patentino e P.IVA che usufruisca della mia struttura e ad ogni sua vendita o segnalazione pattuire delle provvigioni o compenso che sia?

 

[andrea boschini]

D'accordo con entrambi...per svariate ragioni.

 

[noelferra]

500 euri piu' 5% entrate nette societa'. Apprendisti stregoni.
1000 euri colleghi iscritti piu' 10% entrate nette societa' ( Con contratto di lavoro a progetto) cioe' in piena regola, per un anno.
25% entrate societa' a colleghi professionisti tipo collaboratori autonomi.
Interscambio colleghi 50%, chi prende dal venditore chi dall'acquirente secondo ruoli.
Cordialmente
Noel
Chi offre di piu'?

 

[cieffe]

Te fai come vuoi, per esperienza vissuta non ti consiglio di avere all'interno del tuo ufficio un collaboratore. Avresti problemi per così dire "gestionali" in caso di controllo.

 

[bruno80]

Io vado al 50% col mio Broker... non ho spese di agenzia nè affitti o altro. Pago le tasse regolarmente, quello si! In caso qualcuno mi proponga degli affari, sono disposto a cedere il 50% del mio compenso ( per affari intendo immobili vendibili con incarico in esclusiva ).