Quanto costa ottenere un certificato di agibilità?

[Dario®]

Premetto che l'immobile che sto per rivendere l'ho acquistato nel 1994, è conforme al progetto e alle schede catastali.

L'acquirente non si accontenta del certificato rilasciato dal Comune "in silenzio assenso" tempo addietro, vorrebbe che portassi al rogito una vera e propria dichiarazione di agibilità.

Tutti gli impianti sono a norma, quindi pagherei solo le spese per un istruttoria tramite un mio tecnico? Si parla di cifre superiori o inferiori a 1000 euro per questa pratica?

 

[ab.qualcosa]

vorrebbe che portassi al rogito una vera e propria dichiarazione di agibilità.

E come fai?
Se la domanda è stata depositata con tutta la documentazione ed il comune dorme?

Messa così la richiesta del tuo acquirente mi sembra assurda ed illegittima.

 

[CheCasa!]

Il comune può rilasciare una dichiarazione nella quale indica che sono decorsi i termini per il silenzio assenso e che l'iter è stato completato correttamente.

Non dovrebbe comportare alcun costo.

 

[Rosa1968]

Il comune può rilasciare una dichiarazione nella quale indica che sono decorsi i termini per il silenzio assenso e che l'iter è stato completato correttamente.

Non dovrebbe comportare alcun costo.

marca da bollo. Il problema sono i tempi, di fatto dopo la richiesta il comune apre il fascicolo. Di solito di vogliono 30 giorni.

 

[ab.qualcosa]

Il comune può rilasciare una dichiarazione

L'acquirente non si accontenta del certificato rilasciato dal Comune "in silenzio assenso" tempo addietro

Non vorrei che sia già stato fatto e all'acquirente integralista questo non vada bene.

 

[Rosa1968]

Hai ragione non avevo letto bene. Purtroppo non esiste ....

 

[Dario®]

Ok vi aggiorno sullo stato delle cose.

Il Comune mi ha rilasciato (in tempi record a quanto pare) una dichiarazione nella quale leggo che

"in riferimento alla richiesta di agibilità presentata in data 14/11/2009, si comunica che in data 14/12/2009 è maturato il silenzio assenso per l'immobile XYZ"

Da quanto ne capisco posso andare al rogito con la mia richiesta di agibilità, e questa risposta e sono a posto?
Dichiarerò inoltre che non sono state fatte modifiche di nessun tipo all'immobile rispetto al progetto di costruzione.

 

[ab.qualcosa]

Da quanto ne capisco posso andare al rogito con la mia richiesta di agibilità, e questa risposta e sono a posto?

Direi assolutamente si.
Che poi il comune rilasci quella dichiarazione e non abbia tempo per produrre il certificato secondo me è assurdo.