salve a tutti, non ho capito in linea generale una cosa.
Quando diciamo le 4-5 agenzie più note e più "grosse" dicono in tot zona in x semestre dell' x anno , la valutazione al metro quadro è di diciamo 3 mila euro per un appartamento ristrutturato.
quanto valore si aggiunge più o meno in percentuale, se se ne aggiunge, per uno spazio esterno?
quanto per un posto auto e cantina?
vale di più un immobile , in linea di principio , che trovasi in una villa o uno in un grande condominio a parità di condizioni di facciata ecc? cioè il fatto di non trovarsi in un vespaio di appartamenti aggiunge un qualche valore?
trovo che a roma con le valutazioni immobiliari ci sia scompiglio.
mi colpisce molto una zona in particolare che come collegamenti è ottima , distante ma ben posizionata , in cui in una via c'è un prezzo/mq , in un'altra molto molto di più perchè essa è costituita da palazzine enormi e tutte uguali mentre nell'altra da casa basse , all' 80% tutte rifatte , e tutte diverse.
ma non dovrebbe valere di più l'immobile inserito in un contesto meno popoloso e anonimo?
se è parimente ristrutturato?
Quando diciamo le 4-5 agenzie più note e più "grosse" dicono in tot zona in x semestre dell' x anno , la valutazione al metro quadro è di diciamo 3 mila euro per un appartamento ristrutturato.
quanto valore si aggiunge più o meno in percentuale, se se ne aggiunge, per uno spazio esterno?
quanto per un posto auto e cantina?
vale di più un immobile , in linea di principio , che trovasi in una villa o uno in un grande condominio a parità di condizioni di facciata ecc? cioè il fatto di non trovarsi in un vespaio di appartamenti aggiunge un qualche valore?
trovo che a roma con le valutazioni immobiliari ci sia scompiglio.
mi colpisce molto una zona in particolare che come collegamenti è ottima , distante ma ben posizionata , in cui in una via c'è un prezzo/mq , in un'altra molto molto di più perchè essa è costituita da palazzine enormi e tutte uguali mentre nell'altra da casa basse , all' 80% tutte rifatte , e tutte diverse.
ma non dovrebbe valere di più l'immobile inserito in un contesto meno popoloso e anonimo?
se è parimente ristrutturato?
