Ciao,
vi descrivo il mio problema che spero di risolvere anche grazie al vostro aiuto.
Nel 2004 abbiamo acquistato un appartamento, cointestato al 50% con mia moglie con la quale vige la separazione dei beni. Appartamento acquistato con mutuo anch'esso cointestato.
Ci siamo trasferiti e vorremmo acquistare una nuova casa con le agevolazioni 1a casa.
Il problema è che non riusciamo a vendere l'appartamento pertanto abbiamo pensato che io potrei acquistare la quota di mia moglie, lei a quel punto non avrebbe una 1a casa e la nuova casa la acquisteremmo e intesteremmo a suo nome usufruendo delle agevolazioni 1a casa.
Il mio acquisto della quota del 50% sarebbe con una tassazione del 10% del valore catastale rivalutato, diviso 2...corretto?
Cosa ne pensate? Esistono soluzioni migliori?
Cosa succede con il mutuo?
Grazie in anticipo
vi descrivo il mio problema che spero di risolvere anche grazie al vostro aiuto.
Nel 2004 abbiamo acquistato un appartamento, cointestato al 50% con mia moglie con la quale vige la separazione dei beni. Appartamento acquistato con mutuo anch'esso cointestato.
Ci siamo trasferiti e vorremmo acquistare una nuova casa con le agevolazioni 1a casa.
Il problema è che non riusciamo a vendere l'appartamento pertanto abbiamo pensato che io potrei acquistare la quota di mia moglie, lei a quel punto non avrebbe una 1a casa e la nuova casa la acquisteremmo e intesteremmo a suo nome usufruendo delle agevolazioni 1a casa.
Il mio acquisto della quota del 50% sarebbe con una tassazione del 10% del valore catastale rivalutato, diviso 2...corretto?
Cosa ne pensate? Esistono soluzioni migliori?
Cosa succede con il mutuo?
Grazie in anticipo
