Quota di immobile con diritti equitalia

[Stefano b]

Buongiorno,

Io e mia madre siamo comproprietari di un immobile composto al catasto da 5 appartamenti.
Le quote sono indivise: 2/3 io ed 1/3 mia madre.
Nei giorni scorsi ho appreso che mio fratello ha un elevato debito con equitalia x tasse non pagate.
Vista l'entità non riuscirà mai ad estinguerlo.
Pertanto, al decesso di mia madre, la sua quota ereditata (1/6) verra' pignorata e presumo andra' all'asta.
La mia quota corre qualche rischio o all'asta andrà soltanto il sesto di mio fratello ?
Grazie

 

[H&F]

A questo punto, credo convenga dividere fra te e tua madre gli appartamenti in modo da avere appartamenti interi ciascuno.
In più tua madre potrebbe anticiparti la tua parte di eredità e lasci a lei magari l'usufrutto.
Se i rapporti con tuo fratello sono buoni mettigli in salvo anche la sua parte facendoti intestare fiduciariamnete anche la sua quota di futura eredità.Oppure se ha figli fare una donazione da tua madre ai nipoti.
Non fate trovare così niente ad Equitalia.
Averla in comunione di quote è un suicidio.
Anche chi comprebbe il sesto di tuo fratello sarebbe una rogna.
Dividere adesso gli immobili e fare scomparire la parte di tuo fratello.