Buongiorno colleghi,
appena prima del blocco (virus) richiedo una planimetria catastale rasterizzata al Catasto di Milano, per un immobile di cui stiamo gestendo la vendita; la planimetria che ho in mano è del 1987 non rasterizzata.
L'immobile non ha subito modifiche negli anni ma dato che il perito e il Notaio richiedono la rasterizzata, mi porto avanti. Arriva la planimetria dal Catasto e mi accorgo che mentre il box è il nostro, l'immobile e le cantine (stessa planimetria) non sono corrette (ma a lato i dati catastali sono corretti, solo che la nostra casa è al terzo piano, sulla planimetria rasterizzata è riportata una casa del piano rialzato.)
Il Notaio dice...così non si può rogitare in quanto al Catasto è depositata per questo subalterno un immobile sbagliato (stessa palazzina ma piano diverso). ORA...abbiamo scoperto che le rasterizzazioni vengono sub appaltate anche a società straniere (mi dicono dell'est), l'operatore ha OVVIAMENTE rasterizzato due volte la stessa planimetria, una volta con il suo sub e una volta con il nostro sub. la nostra casa non siste più al catasto. PROBLEMA: oggi ancora il catasto di Milano è chiuso, il tecnico il 4 maggio via Contc Center ha inviato la modifica ma gli hanno detto che deve andare presso gli uffici (ancora chiusi). L'acquirente deve uscire di casa in quanto è in affitto e la sua disdetta sta scadendo, la nostra proprietà che vende non ha nessuna intenzione di consegnare l'immobile prima del rogito (gli acquirenti devono ristrutturlo), il Notaio senza la rastrizzata corretta non rogita, IL CATASTO E' CHIUSO....Che fare??? si accettano consigli e suggerimenti. Garzie.
appena prima del blocco (virus) richiedo una planimetria catastale rasterizzata al Catasto di Milano, per un immobile di cui stiamo gestendo la vendita; la planimetria che ho in mano è del 1987 non rasterizzata.
L'immobile non ha subito modifiche negli anni ma dato che il perito e il Notaio richiedono la rasterizzata, mi porto avanti. Arriva la planimetria dal Catasto e mi accorgo che mentre il box è il nostro, l'immobile e le cantine (stessa planimetria) non sono corrette (ma a lato i dati catastali sono corretti, solo che la nostra casa è al terzo piano, sulla planimetria rasterizzata è riportata una casa del piano rialzato.)
Il Notaio dice...così non si può rogitare in quanto al Catasto è depositata per questo subalterno un immobile sbagliato (stessa palazzina ma piano diverso). ORA...abbiamo scoperto che le rasterizzazioni vengono sub appaltate anche a società straniere (mi dicono dell'est), l'operatore ha OVVIAMENTE rasterizzato due volte la stessa planimetria, una volta con il suo sub e una volta con il nostro sub. la nostra casa non siste più al catasto. PROBLEMA: oggi ancora il catasto di Milano è chiuso, il tecnico il 4 maggio via Contc Center ha inviato la modifica ma gli hanno detto che deve andare presso gli uffici (ancora chiusi). L'acquirente deve uscire di casa in quanto è in affitto e la sua disdetta sta scadendo, la nostra proprietà che vende non ha nessuna intenzione di consegnare l'immobile prima del rogito (gli acquirenti devono ristrutturlo), il Notaio senza la rastrizzata corretta non rogita, IL CATASTO E' CHIUSO....Che fare??? si accettano consigli e suggerimenti. Garzie.
