Recinzione terreno

[lorenza cosmi]

buongiorno a tutti.
2 anni fa vendetti un'area edificabile dove gli acquirenti costruirono una villetta bifamiliare, i quali misero sul confine una rete metallica con pali, senza muretto, chiedendo di dividere le spese a metà con il proprietario del terreno confinante e attualmente in vendita . Tale proprietario si oppose al pagamento ,non sapendo se i futuri acquirenti desidereranno la recinzione metallica o un muro di cinta , e comunque di trattare la recinzione con i potenziali acquirenti . Non furono presi accordi con me su tale recinzione in fase di rogito.
Ora chiedono mi chiedono di contribuire al pagamento della spesa da loro effettuata per metà. Sono tenuta a pagare tali spese ? o possono obbligare il proprietario del terreno attiguo? .La spesa da loro sostenuta e documentata è di € 1.600
ringrazio anticipatamente .
Lorenza

 

[francesca63]

Cosa c’entri tu con una recinzione fatta dopo che avevi venduto ?
Non devi nulla, e non devi nemmeno rispondere a ridicoli tentativi di farsi pagare da altri le spese.

 

[lorenza cosmi]

grazie mille ...ma scrivono delle gran raccomandate con art. di legge sulle recinzioni ....inviano PEC con minacce ....non so se il vicino è obbligato a pagare la metà per confine con suo terreno

 

[cristian casabella]

grazie mille ...ma scrivono delle gran raccomandate con art. di legge sulle recinzioni ....inviano PEC con minacce ....non so se il vicino è obbligato a pagare la metà per confine con suo terreno

Scusa ma....stai dicendo che vorrebbero obbligare te, come ex proprietaria a partecipare a delle spese sostenute di loro iniziativa? Non capisco il senso della richiesta, potevano pure mettere una ringhiera in oro massiccio...scelta loro e spesa loro in ogni caso.
Tra l'altro non mi pare risultino obblighi di creare divisorie con i confinanti

 

[lorenza cosmi]

siccome il vicino è uno zio anziano e non paga metà della recinzione , minacciano me ..o convinco lo zio o pago io per lui. un mio amico, agente immobiliare, mi ha detto che il confinante non è obbligato a pagare la metà se non si erano presi accordi precedentemente.
gli ho detto di non importunare piu lo zio e allora se la prendono con me .
mi dispiacerebbe se allo zio arrivasse una lettera di un avvocato ...ha perso un figlio da poco ed è pensionato... ex contadino (non so gli obblighi del c.c. riguardo recinzioni con rete metallica) .
grazie a tutti

 

[cristian casabella]

siccome il vicino è uno zio anziano e non paga metà della recinzione , minacciano me ..o convinco lo zio o pago io per lui. un mio amico, agente immobiliare, mi ha detto che il confinante non è obbligato a pagare la metà se non si erano presi accordi precedentemente.
gli ho detto di non importunare piu lo zio e allora se la prendono con me .
mi dispiacerebbe se allo zio arrivasse una lettera di un avvocato ...ha perso un figlio da poco ed è pensionato... ex contadino (non so gli obblighi del c.c. riguardo recinzioni con rete metallica) .
grazie a tutti

Digli che li denunci x stalking se non si danno una calmata...non cedere ai ricatti

 

[Jan80]

mi ha detto che il confinante non è obbligato a pagare la metà se non si erano presi accordi precedentemente.

Ti ha consigliato bene..... il confinante non è obbligato a pagarne la metà e se non vuole farlo chi dei due vuole a tutti i costi la recinzione la potrà fare a sue spese. Poi, anche in un secondo tempo, il confinante in un primo momento contrario, potrà procedere a pagare la metà delle spese effettuate per la recinzione su confine e divenirne possessore al 50% indiviso, il tutto come da codice civile.
Il tutto se non vi erano altri accordi presi in precedenza con te.

 

[Rosa1968]

i quali misero sul confine una rete metallica con pali, senza muretto,

la regola della compatecipazione alla spesa riguarda solo la costruzione del muretto, non per la rete metallica.

 

[lorenza cosmi]

grazie a tutti per le risposte esaustive ....scriverò una raccomandata decisiva .
ora le sue minacce non mi spaventano più . Che persone cattive !!!!

 

[Miciogatto]

Ti sconsiglio di scrivere da sola: meglio farlo fare da un legale.