Recupero imposta di registro

[kira.pe]

Buongiorno.
Ho effettuato proposta di acquisto per un immobile circa 1 anno fa. La proposta aveva una clausola sospensiva per problematiche planimetriche (doveva regolarizzare per la vendita). L'agente mi ha richiesto circa 250 euro più i bolli più circa 30 euro per la registrazione ancor prima che si avverasse la condizione sospensiva.
In soldoni, la proposta è stata registrata e dall'agenzia entrate risulta registrazione contratto preliminare per l'importo offerto di compravendita ma è decaduta per abusi edilizi...
Ora mi chiedo:
Sto guardando altro immobile. Vorrei effettuare una nuova proposta. Questa volta senza condizione sospensiva.
Si può recuperare qualcosina dalle imposte pagate per il registro?
Grazie mille.

 

[francesca63]

Non puoi recuperare nulla.
Tutto sommato, una proposta con condizione sospensiva potrebbe non essere registrata, poiché non ancora efficace.

 

[D3rivato]

No. Puoi recuperare la carta della vecchia proposta per riciclarla

 

[kira.pe]

Non puoi recuperare nulla.
Tutto sommato, una proposta con condizione sospensiva potrebbe non essere registrata, poiché non ancora efficace.

No, è stata registrata, risulta anche all'agenzia delle entrate...come contratto preliminare registrato.
..errore mio, dovevo far presente all'agente di dover registrare solo quando il contratto sarebbe diventato efficace.... ma non l'ho fatto.
All'agenzia delle entrate devo comunicare che la proposta è decaduta o posso fare tranquillamente un'altra proposta per altro immobile?
Grazie mille per la risposta

 

[D3rivato]

All'agenzia puoi registrare 10 proposte. Detto questo la proposta va registrata entro 20 giorni, obbligo di legge. Non quando diventa efficace. Ricorda che l'agenzia fa i suoi controlli quindi non pensare di essere più furbo

 

[kira.pe]

ok... grazie

 

[Miciogatto]

Se l'hanno chiamata agenzia delle entrate ci sarà un motivo, purtroppo...