Recupero spese esecuzione per rilascio immobile

[Paenutella]

Ciao,

Volevo chiedervi che tipo di spese si riesce a recuperare, secondo l'art. 611 c.p.c., a seguito di una esecuzione forzata di rilascio immobile.
Che si intende per spese vive e assistenza tecnica? Mi è chiaro che le spese legali(precetto ed assistenza legale) dovrebbero essere recuperabili, ma che altro?
L'immobile (un terreno agricolo ed una abitazione rurale) in questione è occupato da terzi senza contratto opponibile (cioè fatto dopo il pignoramento).Posso recuperare l'affitto non versato a me ma pagato in anticipo (così il conduttore sicuramente dichiarerà) al locatore esecutato a partire dalla data del decreto di trasferimento?

La faccenda è inoltre complicata dal fatto che l'attuale occupante mi ha fatto perdere la possibilitá di accedere a domanda di titoli PAC per quest'anno. Come posso rivalermi per questo? Non credo possa usare lo stesso decreto ingiuntivo per il recupero spese della liberazione.

Grazie in anticipo per le risposte

 

[PROGETTO_CASA]

Ciao,

Volevo chiedervi che tipo di spese si riesce a recuperare, secondo l'art. 611 c.p.c., a seguito di una esecuzione forzata di rilascio immobile.
Che si intende per spese vive e assistenza tecnica? Mi è chiaro che le spese legali(precetto ed assistenza legale) dovrebbero essere recuperabili, ma che altro?
L'immobile (un terreno agricolo ed una abitazione rurale) in questione è occupato da terzi senza contratto opponibile (cioè fatto dopo il pignoramento).Posso recuperare l'affitto non versato a me ma pagato in anticipo (così il conduttore sicuramente dichiarerà) al locatore esecutato a partire dalla data del decreto di trasferimento?

La faccenda è inoltre complicata dal fatto che l'attuale occupante mi ha fatto perdere la possibilitá di accedere a domanda di titoli PAC per quest'anno. Come posso rivalermi per questo? Non credo possa usare lo stesso decreto ingiuntivo per il recupero spese della liberazione.

Grazie in anticipo per le risposte

Vorresti recuperare tali spese dall'esecutato ?

 

[Paenutella]

No, dal terzo che sta occupando l'immobile senza titolo valido.
Fra 3 settimane faremo il secondo accesso con forza pubblica.

 

[PROGETTO_CASA]

No, dal terzo che sta occupando l'immobile senza titolo valido.
Fra 3 settimane faremo il secondo accesso con forza pubblica.

auguri

 

[Paenutella]

Grazie degli auguri ma non cercavo quelli.
Non chiedo una cosa strana, visto che il recupero di alcune spese è sancito da cpc tramite il classico decreto ingiuntivo.

 

[PROGETTO_CASA]

Grazie degli auguri ma non cercavo quelli.
Non chiedo una cosa strana, visto che il recupero di alcune spese è sancito da cpc tramite il classico decreto ingiuntivo.

non è una cosa strana ma cosa improba

 

[Paenutella]

Come improbo è stato minacciarmi (l'attuale affittuario l'ha fatto) per aver chiesto di lasciare libero l'immobile regolarmente acquistato all'asta, improbo avermi arrecato danni e spese per non essere ancora entrato in possesso del terreno dopo 8 mesi, improbo avere scoperto che nella perizia mancava di essere menzionati i contratti di affitto, improbo averne trovati 3 fatti dopo il pignoramento ed uno sopra l'altro da diversi affittuari, improbo non ricevere canone da questi contratti
Ne vuoi ancora? Ne ho di altre cose improbe da menzionare.

Ho chiesto un parere su una procedura legale, se non sai cosa rispondere hai sempre la possibilitá di non farlo e non semplicemente pronunciar sentenze sull'eticitá di una legge del cpc.

 

[PROGETTO_CASA]

Come improbo è stato minacciarmi (l'attuale affittuario l'ha fatto) per aver chiesto di lasciare libero l'immobile regolarmente acquistato all'asta, improbo avermi arrecato danni e spese per non essere ancora entrato in possesso del terreno dopo 8 mesi, improbo avere scoperto che nella perizia mancava di essere menzionati i contratti di affitto, improbo averne trovati 3 fatti dopo il pignoramento ed uno sopra l'altro da diversi affittuari, improbo non ricevere canone da questi contratti
Ne vuoi ancora? Ne ho di altre cose improbe da menzionare.

Ho chiesto un parere su una procedura legale, se non sai cosa rispondere hai sempre la possibilitá di non farlo e non semplicemente pronunciar sentenze sull'eticitá di una legge del cpc.

forse è meglio che ti dai una calmata e ricorda: che chi va per certi mari trova certi pesci

 

[Paenutella]

Nessuno qui è agitato, forse non ti sei accorto che io ho chiesto un'opinione e tu hai fuorviato la discussione sull'etica di quello che prescrive la legge.
È un forum ed ognuno è libero di esprimere le proprie opinioni, con cognizione di causa.
E grazie ancora dei "ricorda" e "auguri", sono ottimi suggerimenti.

 

[eldic]

Grazie degli auguri ma non cercavo quelli.
Non chiedo una cosa strana, visto che il recupero di alcune spese è sancito da cpc tramite il classico decreto ingiuntivo.

tu però sai bene che qualunque codice soccombe dinnanzi all'articolo quinto...

ps.
ho come idea che tu e @PROGETTO_CASA abbiate interpretato il termine "improbo" con le sue due diverse accezioni