Registrazione contratti di affitto

[Llilya]

Buongiorno a tutti. Chiedo una informazione: per affittare per un breve periodo (3/4 mesi) un appartamento, come si deve procedere per la registrazione? Il canone è libero, o c'è una normativa per gli affitti brevi?

Preciso che si tratta di una località turistica, e l'affitto riguarderebbe alcuni mesi di bassa stagione (indicativamente, da marzo a giugno).

Dove posso documentarmi?
Grazie a chiunque voglia rispondermi.

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno a tutti. Chiedo una informazione: per affittare per un breve periodo (3/4 mesi) un appartamento, come si deve procedere per la registrazione? Il canone è libero, o c'è una normativa per gli affitti brevi?

Preciso che si tratta di una località turistica, e l'affitto riguarderebbe alcuni mesi di bassa stagione (indicativamente, da marzo a giugno).

Dove posso documentarmi?
Grazie a chiunque voglia rispondermi.

Per gli eventuali vincoli chiedi in Comune, per il resto dovrai registrarlo entro 30 giorni pagando la relativa tassa, trovi dettagli e moduli in google o nel sito dell'agenzia delle entrate

 

[Llilya]

Grazie mille, in effetti credo che ogni Comune abbia proprie modalità, il che è abbastanza complicato.

 

[cristian casabella]

Buongiorno a tutti. Chiedo una informazione: per affittare per un breve periodo (3/4 mesi) un appartamento, come si deve procedere per la registrazione? Il canone è libero, o c'è una normativa per gli affitti brevi?

Preciso che si tratta di una località turistica, e l'affitto riguarderebbe alcuni mesi di bassa stagione (indicativamente, da marzo a giugno).

Dove posso documentarmi?
Grazie a chiunque voglia rispondermi.

Il contratto transitorio può essere fatto solo nei casi previsti dalla legge, i principali sono per gli affitti turistici (ma deve essere un turista e non uno che risiede in zona) o per motivi di lavoro (deve essere provato da contratto di lavoro allegato), poi ci sono altre motivazioni ma andrebbero comunque provate allegando le specifiche

 

[Llilya]

Allora ne approfitto per chiedere un ulteriore dettaglio: se una persona che risiede in zona ha bisogno di un appartamento per qualche mese (nel caso specifico, una persona che è in attesa di entrare in un appartamento nuovo, non prenderà la residenza nell'appartamento temporaneo, avendo la necessità di restarci solo tre o al massimo quattro mesi), come si inquadra la tipologia di affitto?

 

[cristian casabella]

Allora ne approfitto per chiedere un ulteriore dettaglio: se una persona che risiede in zona ha bisogno di un appartamento per qualche mese (nel caso specifico, una persona che è in attesa di entrare in un appartamento nuovo, non prenderà la residenza nell'appartamento temporaneo, avendo la necessità di restarci solo tre o al massimo quattro mesi), come si inquadra la tipologia di affitto?

Dovrebbe essere possibile fare contratto transitorio allegando allo stesso il progetto di costruzione o allegando il preliminare di vendita...

 

[dormiente]

I contratti transitori da un mese a 18 mesi previsti dalla legge 431/98 non sono contratti turistici. Il contratto turistico non rientra nella legge 431/98.

 

[cristian casabella]

I contratti transitori da un mese a 18 mesi previsti dalla legge 431/98 non sono contratti turistici. Il contratto turistico non rientra nella legge 431/98.

Giusto...mi sono accorto poi che avevo inserito il turistico che invece ha altre regole