Registrazione proposta vincolata al mutuo

[PIRRIMMOBILI]

Gentili colleghi, mai fuori luogo e sempre informati nonche' gentili..pongo mio quesito: proposta vincolata al mutuo che registriamo, ma nei 20 giorni giustamente. Il mutuo non viene acceso, delibera non esaustiva. Spese di registrazione vanno perdute? I 20 giorni potrebbero partire dalla delibera?
Suppongo di no. grazie infinite.

 

[pensoperme]

Supponi bene, l'obbligo di registrazione sussiste e persiste, anche se dopo la proposta ci fosse un compromesso o un rogito. Anche il termine, se non ricordo bene, rimane quello dalla data di sottoscrizione. Credo sia obbligatorio dal 1993 (vado a memoria) la registrazione delle scritture private non autenticate. Lo stato vuole sempre e comunque riscuoterne le imposte. Anche se gli effetti del contratto sono sospesi il contratto esiste.
Le imposte (tranne i bolli) le puoi recuperare solo se compri quella casa, purtroppo.

 

[Bagudi]

All'ultimo corso di aggiornamento della FIAIP, l'Avv. Zaccaria (che è quello che ha contribuito alla stesura della modulistica FIAIP) a mia precisa domanda in merito, ha risposto che, essendoci una condizione sospensiva, non bisognava registrarla....

In effetti, un senso ci sarebbe...

Silvana

 

[pensoperme]

All'ultimo corso di aggiornamento della FIAIP, l'Avv. Zaccaria (che è quello che ha contribuito alla stesura della modulistica FIAIP) a mia precisa domanda in merito, ha risposto che, essendoci una condizione sospensiva, non bisognava registrarla....

In effetti, un senso ci sarebbe...

Silvana

Beh, se lo dice un avvocato probabilmente è vero. Certo è che quell'avvocato è lo stesso che ha avallato la modulistica fiaip in tutto questo tempo.

 

[Bagudi]

Infatti e io ne deduco che , come sempre nella nostra legislazione, non c'è mai niente di certo e definitivo...

Silvana