Regolarizzare trasformazione parziale di un garage in taverna

[marco cito]

buongiorno a tutti
è possibile che da quello che catastalmente è un garage di 45mq il proprietario abbia tenuto un garage di 20mq ed il resto l'abbia trasformato a taverna vera e propria.
ora è possibile regolarizzare la situazione di fatto? e come?
la legge 122/2010 dice disciplina qualcosa al riguardo?
grazie davvero

 

[roberto.spalti]

Se la taverna è urbanisticamente una cantina regolarizzare dovrebbe essere abbastanza semplice, se è stata trasformata in abitazione c'è da fare un frazionamento e un cambio di destinazione d'uso (penso).
Ti può rispondere un tecnico del posto, che conosce regolamenti comunali e norme (ogni comune ha il suo regolamento)