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<blockquote data-quote="MauroSalfo.Realtor" data-source="post: 769854" data-attributes="member: 85659"><p>Allora, un attimo, facciamo 10 passi indietro.</p><p>Nella mia prima risposta è riepilogato tutto ma te lo scriverò in maniera più semplice in modo da non lasciare punti in sospeso.</p><p></p><p><em>PS: il pagamento delle provvigioni varia da broker a broker, c'è chi lo fa il giorno stesso della disponibilità dei soldi sul conto dell'agenzia e chi lo fa 90 giorni fine mese data fattura. </em></p><p><em>Lo decide il broker e tu non potrai contestare (parlo sempre di remax)</em></p><p></p><p>Ma se questa è la tua prima domanda, <strong>NON INIZIARE NEANCHE CON QUESTO MESTIERE!</strong></p><p>Il punto centrale rimane per te, come per gli altri 999 che hanno scritto prima di te e che scriveranno dopo di te:</p><p></p><p>Se solo pensi minimamente, che un franchising, qualunque esso sia, ti sollevi dal dover fare telefonate, citofonare, consumare le sole delle scarpe, accollarti problemi più grandi di te (inizialmente, data l'inesperienza), passare notti insonni per trattative saltate il giorno prima dell'incasso (in cui magari già ti sei speso i soldi della provvigione, non ancora incassata), prendere NO come risposta a ripetizione, subire infamate da colleghi squali che si venderebbero i genitori per 100 €, ecc. ecc.:</p><p><strong>LASCIA STARE! NON INIZIARE!</strong></p><p>Se pensi di guadagnare tutto e subito entro il primo anno (e te lo auguro):</p><p><strong>LASCIA STARE! NON INIZIARE!</strong></p><p>Lo scopo delle Agenzie e dei Broker è fare acquisire a te immobili di cui poi, in un modo o nell'altro, il guadagno maggiore sarà il loro. </p><p><strong>Ed è giusto così </strong>perchè il vero Agente Immobiliare (e parlo di un professionista abilitato alla CCIAA) e broker hanno una montagna di responsabilità!</p><p><strong>Un AGENTE IMMOBILIARE è prima di tutto di tutto un IMPRENDITORE.</strong></p><p>Tu sai cosa significa essere un Imprenditore? </p><p>Avere a che fare con un commercialista? </p><p>Adempiere alle richieste più assurde dell'Agenzia delle Entrare e CCIAA?</p><p>Tenerti costantemente aggiornato anche su questioni che ti capiteranno forse una volta in tutta la tua carriera? </p><p></p><p>Se hai un minimo di curiosità ed amore innato per questo mestiere ti starai chiedendo come mai queste parole escono dalla bocca di chi in un franchising ci sia stato 12 anni e la risposta, ripeto, te l'ho già data:</p><p>Ora mi posso permettere di gestire 2 uffici di proprietà in 2 città diverse e magari non fatturare 1/2 anni senza perdere il sonno la notte.</p><p>Ma ci sono voluti 15 anni di cui 12 passati sotto un Broker che si assumesse tutte le responsabilità che ora sto avendo io e mi sta bene così. </p><p></p><p>Ecco perchè ti ho scritto che bisogna sempre mettere sulla bilancia i costi/benefici, e non solo il pagamento della provvigione!</p><p></p><p>Detto ciò, se vuoi capire che il nostro è un mestiere tanto bello quanto complicato, bene, altrimenti ti consiglio ben altri franchising che nella peggiore delle ipotesi non ti insegneranno nulla, ma almeno non avrai speso nulla.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="MauroSalfo.Realtor, post: 769854, member: 85659"] Allora, un attimo, facciamo 10 passi indietro. Nella mia prima risposta è riepilogato tutto ma te lo scriverò in maniera più semplice in modo da non lasciare punti in sospeso. [I]PS: il pagamento delle provvigioni varia da broker a broker, c'è chi lo fa il giorno stesso della disponibilità dei soldi sul conto dell'agenzia e chi lo fa 90 giorni fine mese data fattura. Lo decide il broker e tu non potrai contestare (parlo sempre di remax)[/I] Ma se questa è la tua prima domanda, [B]NON INIZIARE NEANCHE CON QUESTO MESTIERE![/B] Il punto centrale rimane per te, come per gli altri 999 che hanno scritto prima di te e che scriveranno dopo di te: Se solo pensi minimamente, che un franchising, qualunque esso sia, ti sollevi dal dover fare telefonate, citofonare, consumare le sole delle scarpe, accollarti problemi più grandi di te (inizialmente, data l'inesperienza), passare notti insonni per trattative saltate il giorno prima dell'incasso (in cui magari già ti sei speso i soldi della provvigione, non ancora incassata), prendere NO come risposta a ripetizione, subire infamate da colleghi squali che si venderebbero i genitori per 100 €, ecc. ecc.: [B]LASCIA STARE! NON INIZIARE![/B] Se pensi di guadagnare tutto e subito entro il primo anno (e te lo auguro): [B]LASCIA STARE! NON INIZIARE![/B] Lo scopo delle Agenzie e dei Broker è fare acquisire a te immobili di cui poi, in un modo o nell'altro, il guadagno maggiore sarà il loro. [B]Ed è giusto così [/B]perchè il vero Agente Immobiliare (e parlo di un professionista abilitato alla CCIAA) e broker hanno una montagna di responsabilità! [B]Un AGENTE IMMOBILIARE è prima di tutto di tutto un IMPRENDITORE.[/B] Tu sai cosa significa essere un Imprenditore? Avere a che fare con un commercialista? Adempiere alle richieste più assurde dell'Agenzia delle Entrare e CCIAA? Tenerti costantemente aggiornato anche su questioni che ti capiteranno forse una volta in tutta la tua carriera? Se hai un minimo di curiosità ed amore innato per questo mestiere ti starai chiedendo come mai queste parole escono dalla bocca di chi in un franchising ci sia stato 12 anni e la risposta, ripeto, te l'ho già data: Ora mi posso permettere di gestire 2 uffici di proprietà in 2 città diverse e magari non fatturare 1/2 anni senza perdere il sonno la notte. Ma ci sono voluti 15 anni di cui 12 passati sotto un Broker che si assumesse tutte le responsabilità che ora sto avendo io e mi sta bene così. Ecco perchè ti ho scritto che bisogna sempre mettere sulla bilancia i costi/benefici, e non solo il pagamento della provvigione! Detto ciò, se vuoi capire che il nostro è un mestiere tanto bello quanto complicato, bene, altrimenti ti consiglio ben altri franchising che nella peggiore delle ipotesi non ti insegneranno nulla, ma almeno non avrai speso nulla. [/QUOTE]
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