L’agenzia , facendoti firmare una proposta con la condizione che hai riportato, visto che non potrai avere il mutuo, deve ridarti l’assegno e non può chiederti le provvigioni.
Non servono raccomandate, né altro.
Vai in agenzia a riprendere l’assegno. Devi essere determinata e non farti intimorire.
Devono rendertelo subito.
Probabilmente aveva detto al venditore che tu avresti ottenuto il mutuo, ed ora gli deve dire che non se ne fa niente. Non farà una bella figura, e ti chiede il “foglio” della banca per dimostrare che il mutuo è stato negato.
Non si tratta di risoluzione: è stato concluso un contratto valido, ma privo di efficacia fino al verificarsi della “condizione mutuo”.
Visto che non avrai il mutuo, non c'è da chiedere una risoluzione, ma solo da comunicare che la condizione non si avvererà, quindi devono darti l’assegno immediatamente e senza fare storie.
Avrebbero dovuto dirti di verificare la possibilità di avere il mutuo prima di farti firmare.
Ora devono rimettere l’immobile sul mercato, e magari non fare lo stesso errore un’altra volta (altrimenti il venditore potrebbe indispettirsi, e a ragione).
