Buongiorno,
una domanda un po' particolare; io e la mia ragazza abbiamo visto un immobile da ristrutturare e da acquistare come nostra prima casa.
Lei è gia in possesso di una casa, abitazione principale, che come da preliminare appena sottoscritto dovrà vendere entro 6 mesi da oggi.
In virtù di questo preliminare, lei potrebbe già acquistare un altro immobile sfruttando i benefici prima casa o deve per forza prima vendere il suo attuale?
Infine, siccome l'immobile attualmente è un negozio (dovremo ristrutturarlo cambiando l'uso in abitativo) ci conviene far eseguire il cambio d'uso in A/2 o A/3 prima di fare l'atto o si può chiedere, ad esempio, un credito d'imposta per le maggiori tasse versate in sede d'atto notarile?
Questo perché ho calcolato circa 4000 euro di imposte acquistando come negozio, mentre circa 1500 come appartamento...mica poca la differenza...
Grazie
una domanda un po' particolare; io e la mia ragazza abbiamo visto un immobile da ristrutturare e da acquistare come nostra prima casa.
Lei è gia in possesso di una casa, abitazione principale, che come da preliminare appena sottoscritto dovrà vendere entro 6 mesi da oggi.
In virtù di questo preliminare, lei potrebbe già acquistare un altro immobile sfruttando i benefici prima casa o deve per forza prima vendere il suo attuale?
Infine, siccome l'immobile attualmente è un negozio (dovremo ristrutturarlo cambiando l'uso in abitativo) ci conviene far eseguire il cambio d'uso in A/2 o A/3 prima di fare l'atto o si può chiedere, ad esempio, un credito d'imposta per le maggiori tasse versate in sede d'atto notarile?
Questo perché ho calcolato circa 4000 euro di imposte acquistando come negozio, mentre circa 1500 come appartamento...mica poca la differenza...
Grazie
