Richiesta cauzione a garante per proposta di affitto

[Mariuz]

buongiorno a tutti,
una collega della mia compagna ricercando un monolocale in affitto l'ha trovato in gestione ad un'agenzia immobiliare che per la stipula del contratto le ha chiesto di presentare un garante, avendo lei uno stipendio a tempo determinato. Fin qui tutto normale, senonché al momento di sottoscrivere la proposta, oltre al normale assegno come caparra, anche al garante è stato chiesto a sua volta di depositare un secondo assegno a garanzia.
Dal momento che questa richiesta mi sembra perlomeno insolita (premetto che finora in sei mesi come agente tirocinante ho avuto modo di seguire pochi affitti), chiedo se qualcuno mi può illuminare. Grazie!

 

[Giuseppe Di Massa]

Ciao, io uso "smodatamente" il garante, è un ottimo strumento, economico e abbastanza sicuro, di certo un deterrente per chi non fosse sicuro di pagare. In effetti chiedere la cauzione al garante è insolito ed abbastanza inutile, perchè tanto se il garante non firmasse il contratto tale contratto non avrebbe esito