Ciao a tutti! Cercherò di essere rapida e concisa 
Io e mio marito abitiamo in una casa intestata ai suoi genitori (la casa in cui è cresciuto), c’è sempre stata l’idea di vendere, quindi non è mai stata fatta la donazione. Vorremmo costruire una casa in bioedilizia, non abbiamo terreno edificabile o rustico da ristrutturare, quindi il budget per tutta l’operazione (acquisto terreno e costruzione casa) sarebbe di 350000 euro circa. La casa in cui abitiamo ci è stata valutata dai 240000 ai 280000. A causa di lavori di ristrutturazione fatti pochi anni fa non abbiamo grosse somme da parte, quindi avremmo la necessità di aprire un mutuo. Abbiamo entrambi un tempo indeterminato da diversi anni, reddito mensile netto su 12 mensilità (entrambi percepiamo anche tredicesima e quattordicesima) 3500 euro, nessun finanziamento aperto. L’ideale per noi sarebbe riuscire a costruire la nuova casa prima di vendere la vecchia. Premetto che mercoledì abbiamo appuntamento presso la nostra banca per capire i passi da fare, ma un amico in una situazione simile ci ha parlato del terzo datore di ipoteca. Nel suo caso l’ipoteca è stata aperta sulla casa in cui risiedono i suoi genitori. Nel nostro (se abbiamo capito bene) andrebbe aperta sulla nostra casa attuale, che saremmo interessati a vendere a lavori ultimati andando ad abbassare l’importo del mutuo. Per noi l’ideale sarebbe chiedere il mutuo il più alto possibile per la costruzione, ma non siamo sicuri che con l’ipoteca solo sulla casa in costruzione sarebbe possibile chiedere una cifra tanto alta. L’alternativa sarebbe prima mettere in vendita la vecchia casa, una volta concluso costruire la nuova mettendo in preventivo un periodo in affitto. Vorremmo però evitare perché ci sembrerebbe uno spreco di soldi e energie. Perdonatemi se ho fatto domande sciocche o ho detto cose prive di senso, ma abbiamo appena iniziato a valutare questo progetto quindi siamo più che inesperti
Consigli e opinioni di qualsiasi tipo sono bene accetti. Grazie a tutti.
Io e mio marito abitiamo in una casa intestata ai suoi genitori (la casa in cui è cresciuto), c’è sempre stata l’idea di vendere, quindi non è mai stata fatta la donazione. Vorremmo costruire una casa in bioedilizia, non abbiamo terreno edificabile o rustico da ristrutturare, quindi il budget per tutta l’operazione (acquisto terreno e costruzione casa) sarebbe di 350000 euro circa. La casa in cui abitiamo ci è stata valutata dai 240000 ai 280000. A causa di lavori di ristrutturazione fatti pochi anni fa non abbiamo grosse somme da parte, quindi avremmo la necessità di aprire un mutuo. Abbiamo entrambi un tempo indeterminato da diversi anni, reddito mensile netto su 12 mensilità (entrambi percepiamo anche tredicesima e quattordicesima) 3500 euro, nessun finanziamento aperto. L’ideale per noi sarebbe riuscire a costruire la nuova casa prima di vendere la vecchia. Premetto che mercoledì abbiamo appuntamento presso la nostra banca per capire i passi da fare, ma un amico in una situazione simile ci ha parlato del terzo datore di ipoteca. Nel suo caso l’ipoteca è stata aperta sulla casa in cui risiedono i suoi genitori. Nel nostro (se abbiamo capito bene) andrebbe aperta sulla nostra casa attuale, che saremmo interessati a vendere a lavori ultimati andando ad abbassare l’importo del mutuo. Per noi l’ideale sarebbe chiedere il mutuo il più alto possibile per la costruzione, ma non siamo sicuri che con l’ipoteca solo sulla casa in costruzione sarebbe possibile chiedere una cifra tanto alta. L’alternativa sarebbe prima mettere in vendita la vecchia casa, una volta concluso costruire la nuova mettendo in preventivo un periodo in affitto. Vorremmo però evitare perché ci sembrerebbe uno spreco di soldi e energie. Perdonatemi se ho fatto domande sciocche o ho detto cose prive di senso, ma abbiamo appena iniziato a valutare questo progetto quindi siamo più che inesperti
Consigli e opinioni di qualsiasi tipo sono bene accetti. Grazie a tutti.
