Richiesta mutuo isp

[Oria]

Ciao a tutti, vi chiedo pareri e consigli.
Abbiamo chiesto un mutuo al 100% per una prima casa di 190k. Lui indeterminato 1900 netti mensili io insegnante ancora precaria ma con titolo con netto mensile di 1800. La banca ci ha chiamato e detto che il mio reddito non viene calcolato. Abbiamo quindi abbassato la percentuale chiesta (al 95%), allungato a 30 anni la durata del mutuo con quindi rata da 950 euro mensili e inserito mia mamma come garante (ei però prende 1400 netti mensili da sola non potrebbe sostenere la rata). La banca mi ha nuovamente chiamato chiedendo i miei ultimi tre contratti a scuola (il primo a spezzoni perché era una supplenza su maternità) dicendo che fanno il possibile per fare passare anche io mio reddito, in questo modo tot. Entrate sarebbero più di 3.5k . Come può mettersi la situazione? C'è speranza? Su immobile hanno già fatto perizia, non abbiamo fatto consap

 

[philippo]

Sono tanti soldi per una sola busta paga ,il tuo stipendio non conta

 

[Oria]

Sono tanti soldi per una sola busta paga ,il tuo stipendio non conta

Il direttore diceva che con gli ultimi contratti prova a vedere se riesce ad inserirmi in deroga...mi sto aggrappando a questo

 

[philippo]

Il direttore diceva che con gli ultimi contratti prova a vedere se riesce ad inserirmi in deroga...mi sto aggrappando a questo

Dubito ma almeno ci vuole provare .
In caso negativo o chiedete meno soldi o cercate un immobile che costi molto meno .

 

[specialist]

Il direttore diceva che con gli ultimi contratti prova a vedere se riesce ad inserirmi in deroga...mi sto aggrappando a questo

Qualche speranza c’è, nella scuola è diverso rispetto a precaria negli altri settori, perché c’è carenza e i contratti vengono sempre rinnovati, tuttavia per la banca sempre precaria sei.
Eviterei comunque di coinvolgere la mamma nelle vs. acrobazie per strappare il mutuo.

 

[Oria]

Qualche speranza c’è, nella scuola è diverso rispetto a precaria negli altri settori, perché c’è carenza e i contratti vengono sempre rinnovati, tuttavia per la banca sempre precaria sei.
Eviterei comunque di coinvolgere la mamma nelle vs. acrobazie per strappare il mutuo.

Perché secondo te no alla mamma come garante? Con i redditi arriviamo tranquillamente a pagare i 950 di rata..

 

[philippo]

Perché secondo te no alla mamma come garante? Con i redditi arriviamo tranquillamente a pagare i 950 di rata..

Chiedete troppo ,il tuo stipendio non conta e la mamma come garante può essere una garanzia ma non più di tanto .dovreste chiedere molto meno .in ogni caso a breve presumo che avrai una risposta dalla banca

 

[specialist]

Perché secondo te no alla mamma come garante? Con i redditi arriviamo tranquillamente a pagare i 950 di rata..

Perché se per un motivo qualsiasi non potete pagare - e in 30 anni tutto può succedere - la banca va a batter cassa a tua madre che come garante è coobbligata. Io non lo farei mai anche se fossi diversamente abbiente, tuttavia contenta tu...

 

[CheCasa!]

Ciao a tutti, vi chiedo pareri e consigli.
Abbiamo chiesto un mutuo al 100% per una prima casa di 190k. Lui indeterminato 1900 netti mensili io insegnante ancora precaria ma con titolo con netto mensile di 1800. La banca ci ha chiamato e detto che il mio reddito non viene calcolato. Abbiamo quindi abbassato la percentuale chiesta (al 95%), allungato a 30 anni la durata del mutuo con quindi rata da 950 euro mensili e inserito mia mamma come garante (ei però prende 1400 netti mensili da sola non potrebbe sostenere la rata). La banca mi ha nuovamente chiamato chiedendo i miei ultimi tre contratti a scuola (il primo a spezzoni perché era una supplenza su maternità) dicendo che fanno il possibile per fare passare anche io mio reddito, in questo modo tot. Entrate sarebbero più di 3.5k . Come può mettersi la situazione? C'è speranza? Su immobile hanno già fatto perizia, non abbiamo fatto consap

Molte banche considerano i redditi degli insegnanti equiparati a quelli a tempo indeterminato (ad esempio Unicredit).

Avrei impostato la pratica inserendo i due coniugi ed utilizzando il consap se possibile ed escludendo il garante.

Tutto dipende anche dalla capacità di chi segue il vostro mutuo. In banca, spesso e volentieri, non ci sono più i funzionari che si occupano solo dei mutui ipotecari e la professionalità è venuta a mancare.

 

[Alessandro_95]

Perché secondo te no alla mamma come garante? Con i redditi arriviamo tranquillamente a pagare i 950 di rata..

Ciao alla fine come è andata l’esito della richiesta ?? Siamo anche noi in una situazione simile